Points faibles typiques sur les toits
Un toit bien entretenu peut protéger votre maison des effets du vent et des intempéries pendant jusqu'à 50 ans. Néanmoins, chaque toit a des points faibles typiques. Si vous les connaissez, un entretien et des soins réguliers peuvent vous éviter d'avoir à vous soucier d'un toit cassé à long terme. Vous devez donc porter une attention particulière aux points suivants lors de votre contrôle semestriel du toit:
- couverture
- Cheminée et raccords
- Treillis du toit
- Systèmes de drainage
Dommages à la couverture
Les dommages fréquents à la couverture commencent généralement par de petites imperfections. Les briques détachées ou cassées doivent toujours être réparées ou remplacées immédiatement. C'est ainsi que vous protégez la structure du toit ci-dessous. Même le meilleur matériau, cependant, des pneus à long terme. Sur le toit en particulier, différents matériaux se rencontrent qui, en raison de leurs différents comportements de dilatation et de retrait, sont exposés à différents niveaux d'usure en cas de fluctuations de température. Après 30 à 50 ans, les tuiles ou les pierres doivent donc être remplacées. Pour cela, il est préférable de contacter une entreprise spécialisée locale.
Dommages à la cheminée et aux connexions
Les fissures dans la maçonnerie de la cheminée peuvent pénétrer l'humidité à l'intérieur du toit et endommager l'isolation ou même la structure du toit. La toiture des raccords de cheminée et les lucarnes sont particulièrement vulnérables. Portez une attention particulière à ces points à chaque contrôle, tous les 3 ans, vous devriez faire inspecter le dessus de la cheminée par un spécialiste et réparer si nécessaire.
Dommages à la structure du toit
L'humidité peut pénétrer dans la structure du toit non seulement de l'extérieur, mais également de l'intérieur du bâtiment. Les défauts ou dommages dans l'isolation ou un pare-vapeur mal fixé sont des causes courantes d'humidité dans la structure du toit de l'intérieur. Cela peut causer d'énormes dégâts. Vous devriez vérifier régulièrement les fissures dans les solives ou les pannes. Les fourmis aiment peupler le bois pourri ou infecté par la pourriture sèche. Les insectes n'endommagent pas le bois eux-mêmes, mais ils nettoient le bois mort afin de pouvoir trouver de la sciure sur les plinthes ou le plancher du grenier. Tous les 5 ans, vous devriez faire inspecter la structure du toit par un spécialiste. Si des dommages sont découverts tôt, vous pouvez réparer votre toit avant qu'il ne se casse complètement.
Endommagement du système de drainage
Les gouttières et les tuyaux de descente sont souvent des parties négligées du toit, mais leur fonction est cruciale pour l'entretien d'un toit. Vous devez remplacer les pièces endommagées le plus rapidement possible afin que ni le toit ni la façade ne soient endommagés. Les bords et les couvercles en tôle de zinc ainsi que les gouttières et les tuyaux de descente doivent être remplacés tous les 15-30 ans.
