Qu'est-ce qu'un avant-toit?
Les avant-toits courent avec un surplomb de toit sur toute la largeur du toit. Il représente la limite horizontale la plus basse d'une surface de toit en pente. Pour empêcher l'humidité d'atteindre les murs du bâtiment via le surplomb du toit, l'eau est dirigée dans la gouttière via des tuiles ou des feuilles spéciales.
En droit de la construction, il y a le concept de hauteur des avant-toits, qui est souvent spécifié dans les plans d'aménagement communaux. C'est la hauteur entre le point d'avant-toit et le terrain. La hauteur des avant-toits est toujours définie avec le plafond du dernier étage et le mur extérieur montant.
Il existe deux façons de connecter correctement un avant-toit à la gouttière:
Pose de la sous-couche dans la gouttière
Ce type d'installation présente l'avantage que la pluie peut s'écouler dans une gouttière de manière contrôlée dès que le toit est couvert.
- La membrane de toit doit être tirée fermement sur la feuille de toit et collée, sinon une poche d'eau peut se former derrière la planche de coin.
- Afin que la section transversale de ventilation ne soit pas limitée, des peignes de ventilation doivent être utilisés.
- Si un toit de tuiles fuit, l'eau qui y pénètre reste longtemps non détectée car elle est également drainée dans la gouttière.
Pose de la sous-couche sous la planche de coin
Dans le cas d'un nouveau bâtiment, le coffrage des avant-toits peut être conduit jusqu'à l'avant-toit, ce qui ne gêne pas la ventilation. Cependant, lors de la rénovation d'un ancien bâtiment, cela prend trop de temps. Ici, le coffrage d'avant-toit est fixé sous les chevrons et la cavité est recouverte d'une planche.
- Cette variante se traduit par une ventilation optimale
- Les dommages à la toiture en tuiles ou au revêtement de toiture sont rapidement découverts car l'eau coule derrière la gouttière.
- L'inconvénient, cependant, est que l'eau s'égoutte librement pendant le recouvrement.
Astuce: La hauteur maximale autorisée des avant-toits doit être prise en compte lors de la planification d'un nouveau bâtiment. C'est la hauteur entre le terrain et le point d'avant-toit. La hauteur des avant-toits et de la crête est précisée dans les plans de développement local.
