Le coût en trois phases
Afin de vous donner un aperçu clair des coûts totaux de la maison unifamiliale, nous avons divisé le processus global en trois phases. La première phase est la planification: avec l'architecte et les dernières entreprises responsables ou une entreprise, la future maison est planifiée avec précision. Bien sûr, il y a des coûts pour toutes les personnes impliquées. Une planification détaillée est importante à la fois pour l'organisation et pour les économies de coûts possibles.
La deuxième phase comprend la construction de la maison elle-même et tout ce qui va avec: les coûts immobiliers, l'aménagement intérieur et la conception de la propriété sont élémentaires. Cette partie est la plus chère car elle prend non seulement en charge les coûts matériels mais aussi les salaires horaires des travailleurs impliqués. La bonne planification dès la première étape porte ses fruits ici; le plus lisse, le moins cher.
La troisième phase comprend tous les coûts supplémentaires qui surviennent après la construction. Ceux-ci comprennent principalement les frais de fonctionnement tels que le chauffage ou l'électricité, mais aussi d'autres frais, par exemple pour le notaire et l'inscription au registre foncier.
Exemple de projet
La maison unifamiliale suivante sert à illustrer les coûts totaux: Avec une surface au sol de 120 mètres carrés, elle est suffisamment grande et se dresse sur une propriété de 500 mètres carrés. Il prend en compte la planification, la construction et les coûts accessoires moyens; Vous pouvez trouver une ventilation détaillée des coûts supplémentaires dans cet article.
calcul
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Planification (architecte, entreprise, ou entreprise) | 10 000 EUR |
| 2. Maison individuelle (massive, 120 m² de surface au sol) | 120 000 EUR |
| 3. Travaux intérieurs | 60 000 EUR |
| 4. Sous-sol | 40 000 EUR |
| 5. Propriété (500 m²) | 35 000 EUR |
| 6. Carport | 10 000 EUR |
| 7. Aménagement du territoire (jardin, terrasse, etc.) | 20 000 EUR |
| 8. Frais supplémentaires (inscription au registre foncier, notaire, courtier, etc.) | 10 000 EUR |
| total | 305 000 EUR |
Frais annexes mensuels pour 120 mètres carrés de surface au sol: 258,00 EUR
Économisez sur les coûts
À presque chaque étape du processus de planification et de construction, ainsi que dans le temps qui suit, vous pouvez économiser de l'argent en comparant différents prix, une bonne organisation et votre propre contribution au financement. Faites attention à un mode de vie efficace, de sorte que les frais accessoires mensuels sont également inférieurs.
En ce qui concerne les coûts, la maison unifamiliale a un avantage sur les autres types de maison: en raison de sa taille généralement plus petite et de l'effort moindre associé, tous les coûts sont inférieurs, par exemple, à une maison à deux familles. Vue sous cet angle, la maison unifamiliale est une économie en soi.
trucs et astuces
Vous ne devriez pas vous concentrer uniquement sur l'épargne lors de la construction d'une maison. Dans certains endroits, il est plus important de prêter attention à la qualité afin de bénéficier de l'investissement pendant longtemps. Une bonne organisation, par exemple, permet d'économiser beaucoup d'argent.
