Rénovation de toiture plate: quels travaux engendrent des coûts?
Les dommages à la membrane du toit et la nécessité d'une nouvelle isolation thermique sont les principales raisons de la rénovation d'un toit plat. Parfois, la paroi extérieure latérale du toit plat doit être surélevée ou la pente du toit doit être corrigée.
Parce qu'il y a plusieurs raisons pour la rénovation d'un toit plat, les coûts sont également très variables. L'inspection sur place par le couvreur fournit des informations précises sur les travaux à effectuer.
Les points énumérés ci-dessous doivent être pris en compte dans votre estimation des coûts. Si nécessaire pour la rénovation, ceux-ci sont également inclus dans l'offre du couvreur.
- Préparation et suivi du chantier
- Protection antichute
- Utilisation d'équipement, par ex. Grue de levage
- frais de démolition éventuels
- Élimination des débris
- L'approvisionnement en matériel
- Renouveler l'isolation thermique
- Pare-vapeur et imperméabilisation
- Réparer ou remplacer le revêtement de toit
- Réhabilitation du système de drainage
- Renouveler les structures de toit
- Installer ou remplacer des fenêtres de toit plat
- Retravailler le parapet (mur extérieur)
Il n'y a pas de prix forfaitaires pour tous ces éléments de coût, les toits plats individuels sont trop différents dans la structure et la répartition des dommages.
Informations sur les coûts à titre indicatif
À titre indicatif, nous avons sélectionné pour vous quelques chiffres qui quantifient les prix de construction de nouveaux toits plats. Les coûts de rénovation de base d'un toit plat - à l'exclusion des coûts de démolition - seront à un niveau similaire.
La construction d'un toit plat en gravier avec isolation thermique de 20 cm, y compris le scellage en plastique, conformément à l'ordonnance sur les économies d'énergie, entraîne des coûts d'environ 100 à 120 euros par mètre carré.
Avec une isolation thermique de seulement 12 cm d'épaisseur, la construction du même toit plat ne coûte que 80 à 90 EUR par mètre carré. Cependant, beaucoup de chaleur est alors perdue par le toit.
Si vous avez besoin d'une nouvelle structure de toit dans le cadre d'une rénovation de toit plat et que l'isolation thermique est déjà à jour, vous devez compter des coûts d'environ 30 à 40 EUR par mètre carré pour le nouveau toit.
Exemple de projet de rénovation de toiture plate: coûts spécifiques
Le propriétaire d'un petit bungalow doit faire rénover son toit plat. Le couvreur se rend compte que l'isolation thermique et le revêtement du toit doivent être complètement remplacés.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Frais de démolition et élimination des gravats | 3 500 EUR |
| nouvelle isolation thermique selon les normes en vigueur | 3 900 EUR |
| Membrane en plastique et nouvelle membrane de toit | 2 600 EUR |
| Augmenter le grenier | 1 500 EUR |
| total | 11 500 EUR |
Subventions gouvernementales pour la rénovation des toits plats
Si vous mettez en œuvre des mesures d'économie d'énergie sur votre maison, vous devez absolument vérifier si vous recevez des subventions gouvernementales! Renseignez-vous par exemple auprès de KfW.
Trucs et astuces
Mieux vaut investir un peu plus dans une toiture solide qui a une longue garantie de plus de 15 ans!
