Un locataire a besoin d'une boîte aux lettres
Au début de la location, par exemple, un bailleur peut obliger son locataire à acheter une boîte aux lettres pour une maison vacante. Mais dans un immeuble à appartements, la boîte aux lettres fait partie du bien locatif et doit être utilisable en conséquence. Le propriétaire doit s'en occuper.
Les tribunaux ont déjà permis aux locataires de réduire leur loyer plus fréquemment si, par exemple, la boîte aux lettres était nettement plus petite que la norme DIN standard pour les boîtes aux lettres. La largeur de la fente et l'étanchéité à la pluie sont également des aspects importants qui peuvent conduire à une réduction du loyer.
- Boîte aux lettres non étanche - réduction du loyer de 1%
- Boîte aux lettres manquante ou très endommagée - réduction de loyer acceptée par le locataire
- Boîte aux lettres non sécurisée et non verrouillable - réduction du loyer de 3,5%
Boîte aux lettres obligatoire
Il y a toujours des rumeurs sur une obligation de boîte aux lettres à travers le pays. Surtout sur Internet, les émotions bouillonnent. En fait, il n'y a aucune obligation pour les maisons privées de raccrocher une boîte aux lettres. Cependant, c'est bien sûr dans votre propre intérêt. Dans le pire des cas, vous auriez autrement à vérifier les avis officiels au tribunal de district régulièrement pour voir si un huissier a servi.
L'huissier n'entre pas seulement dans la maison lorsqu'il veut collecter de l'argent. Il délivre également la correspondance officielle si, par exemple, le destinataire ne possède pas de boîte aux lettres. Même les particuliers peuvent recourir à l'huissier pour faire livrer une lettre pour une somme très modique.
Tribunal de district
Honnêtement, qui d'entre nous a examiné les avis au tribunal de district ces dernières années? Un avis n'y reste généralement que quatre semaines jusqu'à ce qu'il soit considéré comme livré.
trucs et astuces
Veuillez tenir compte de la norme DIN EN 13724, qui régit les dimensions d'une boîte aux lettres. Ce DIN est également appelé la norme de boîte aux lettres. Les locataires peuvent, par exemple, réduire leur loyer si la boîte aux lettres est plus petite que DIN.
