Les frais sont limités
Pour vous en tant que client, il est important que les coûts de l'architecte puissent être tracés à tout moment. La grille tarifaire du HOAI (grille tarifaire pour les architectes et ingénieurs) vous y aidera. Les honoraires de votre architecte sont calculés à partir de deux facteurs: Le premier est la complexité du projet de construction, qui est divisé en cinq niveaux. La maison unifamiliale est au niveau 3, le niveau 5 serait une structure très complexe comme une usine chimique.
À l'intérieur de ce niveau, une distinction est faite entre les différents niveaux de frais en fonction de l'effort impliqué; après tout, toutes les maisons unifamiliales ne sont pas les mêmes en termes de complexité. Cela signifie: tout architecte est lié par ces règles et ne peut excéder le montant de la rémunération fixe; un avantage clair dans votre planification des coûts.
Le projet exemple
Notre maison individuelle coûte au total environ 280000 euros. L'aperçu suivant vous montre les coûts de l'architecte dans les phases de service respectives. Une ligne directrice courante est que le coût pour l'architecte est d'environ 10% du total; dans notre exemple un peu moins.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Évaluation de base (que voulez-vous construire?) | 500,00 EUR |
| 2. Planification préalable | 1 500,00 EUR |
| 3. Planification de la conception | 2 500,00 EUR |
| 4. Planification du permis de construire | 1 500,00 EUR |
| 5. Planification de l'exécution (comment la construction devrait-elle fonctionner) | 5 500,00 EUR |
| 6. Préparation du prix | 2 500,00 EUR |
| 7. Supervision de la construction | 7 500,00 EUR |
| 8. Documentation finale | 500,00 EUR |
| total | 22 000 EUR |
trucs et astuces
Malgré les frais fixes, vous devez soigneusement réfléchir à la décision du bon architecte. Non seulement la compétence professionnelle, mais aussi la convivialité comptent avec un investissement d'une telle taille.
