Revenu locatif ou plusieurs générations dans la maison
Un appartement de grand-mère vous offre de nombreux avantages dont vous pouvez profiter individuellement. Vous souhaitez offrir un espace de vie à vos descendants afin que plusieurs générations (ou au moins deux) puissent vivre sous un même toit? Alors un appartement de grand-mère est une bonne option: il est non seulement beaucoup moins cher qu'une maison à deux familles, mais offre également un espace comparable (à condition que vous ayez suffisamment d'espace de vie).
Mais peut-être aimeriez-vous utiliser l'appartement grand-mère pour récupérer les investissements que vous avez faits. Ensuite, il est possible de louer l'espace qui a été créé. Bien que vous ayez un revenu régulier de l'appartement de grand-mère, beaucoup de gens trouvent que l'emménagement d'étrangers dans votre propre maison est trop pénible, surtout en ce qui concerne le bruit de fond.
Moins d'espace que dans une maison à deux familles
Malgré les nombreux avantages d'un appartement de grand-mère, vous devez noter que dans la plupart des cas, ce n'est pas un appartement à part entière. Ceci s'applique avant tout à l'espace disponible: En tant que propriétaire, vous pouvez proposer l'appartement à un maximum de deux personnes; un large cercle de parties intéressées est donc éliminé. En parlant de location: si des étrangers vivent dans votre maison familiale, les bruits peuvent nuire à votre confort de vie.
Bien entendu, l'investissement initial doit aussi être pris en compte: meubler un appartement de mamie peut être coûteux (environ 40 à 50 000 euros) et ne génère aucun revenu qui soit au niveau d'une maison bifamiliale. Il vous faut donc un temps relativement long pour récupérer les frais engagés.
Ces avantages et inconvénients s'appliquent à la fois aux maisons solides et préfabriquées. En raison des modèles les plus souvent proposés par les fournisseurs de maisons préfabriquées, il est généralement plus difficile de fournir un appartement de grand-mère par la suite. Cependant, la plupart des promoteurs immobiliers vous offrent suffisamment d'options pour construire un appartement de grand-mère avec une consultation individuelle.
trucs et astuces
La valeur d'un appartement de grand-mère dépend fortement de votre maison unifamiliale. Les options de taille, d'emplacement et d'extension jouent un rôle majeur. Votre fournisseur de maisons préfabriquées est le bon interlocuteur pour ce sujet.
