Maison préfabriquée »coûts par mètre carré

La coque: plus d'espace est souvent moins cher

En raison de la construction industrielle et rapide de maisons préfabriquées, il est dans de nombreux cas peu important de savoir si elles ont une superficie de 100 ou 110 mètres carrés. Cela est dû au fait qu'il y a plus de coûts matériels, mais pas plus de coûts salariaux, car le montage se déroule tout aussi rapidement. Lors du calcul du prix au mètre carré, les grandes maisons, du moins à cet égard, sont souvent moins chères.

Mais il y a encore plus de facteurs qui jouent un rôle dans les coûts au mètre carré que la simple coque: il s'agit avant tout de la résistance de l'isolation, de la modernité des prestations du bâtiment et de la qualité générale des matériaux. Par conséquent, le principe «supérieur ou égal à moins cher» n'est pas applicable en réalité, mais se réfère uniquement à la coque dans la construction préfabriquée.

Pourquoi calculer le prix au mètre carré?

Vous vous demanderez sûrement: «Il ne suffit pas de connaître le prix final d'une maison préfabriquée?» Oui, en ce qui concerne votre charge financière et, surtout, le financement. Mais si vous voulez savoir si le rapport qualité-prix de votre maison est correct ou s'il est peut-être trop cher, le prix au mètre carré est une bonne mesure, surtout par rapport à la moyenne régionale.

État des frais

Dans ce qui suit, nous calculons d'abord le prix total d'une maison individuelle finie (surface au sol 120 mètres carrés, parcelle 600 mètres carrés), puis le prix au mètre carré.

Aperçu des coûts	prix
1. Terrain de 600 m²	40 000 EUR
2. Développement de la propriété	10 000 EUR
3. Maison préfabriquée 120 mètres carrés, clé en main	200 000 EUR
4. Installations extérieures (cour avant, jardin, terrasse, etc.)	15 000 EUR
5. Formalités (acquisition foncière, notaire, etc.)	10 000 EUR
6. Autres frais de construction accessoires	10 000 EUR
total	285 000 EUR