La maison préfabriquée - cela affecte-t-il le prix?
Beaucoup de gens pensent que la maison préfabriquée est une alternative bon marché à la construction solide qui ne peut pas suivre le rythme en termes de qualité et de durabilité. La construction préfabriquée moderne prouve que les deux affirmations sont fausses: les maisons préfabriquées ne sont ni beaucoup moins chères ni de qualité inférieure aux maisons solides et offrent également un certain nombre d'avantages uniques dans ce secteur.
Mais à quoi sert la construction préfabriquée si elle n'est pas beaucoup moins chère que la construction solide? Un avantage majeur, par exemple, est le temps de construction court: alors que l'enveloppe d'un immeuble massif prend plusieurs mois, elle peut être achevée en quelques jours dans des bâtiments préfabriqués modernes, selon la taille. L'organisation centrale par le fournisseur de maisons préfabriquées est également un avantage évident, car elle vous fait gagner du temps et des efforts dans la planification et la construction.
Calcul exemplaire
Dans l'exemple suivant, nous calculons les coûts d'une maison multifamiliale de six appartements qui est en cours de construction avec une construction préfabriquée. La maison a une superficie de 140 mètres carrés; avec trois étages, chaque appartement mesure environ 70 mètres carrés.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Construction de la coque | 220 000 EUR |
| 2. Travaux intérieurs | 80 000 EUR |
| 3ème propriété, 700 m2 | 50 000 EUR |
| 4. Espaces extérieurs (jardin, terrasse) | 30 000 EUR |
| 5. Sous-sol | 50 000 EUR |
| 6. Divers | 20 000 EUR |
| total | 450 000 EUR |
Comment pouvez-vous baisser le prix?
Il est toujours économique de comparer les différents fournisseurs et de voir où le rapport qualité-prix est le meilleur. Lors de l'achat d'un immeuble à appartements, il est non seulement important de comparer, mais également de procéder à des ajustements individuels: si la maison est destinée à la location, vous devez penser économiquement et ne construire que ce dont vous avez vraiment besoin.
trucs et astuces
Renseignez-vous auprès des fabricants de maisons préfabriquées et solides afin de mieux comparer les prix. Parfois, ce ne sont pas les différences entre les deux types, mais plutôt entre les fabricants individuels au sein d'une industrie qui sont étonnantes.
