Maison préfabriquée ou solide?
Au début de la construction, il y a la planification, dans laquelle les questions fondamentales doivent être clarifiées: Quelle devrait être la taille de la maison en rangée? Combien cela peut-il coûter à la fin? Doit-il être construit comme une maison solide ou préfabriquée? En particulier, répondre à la dernière question devient de plus en plus difficile pour les constructeurs, car les bâtiments préfabriqués s'améliorent de plus en plus et la construction solide offre une concurrence sérieuse dans de nombreux domaines, parfois même la surpassant.
Les grands avantages de la construction préfabriquée incluent l'organisation centrale par le développeur et l'assemblage rapide; les deux sont d'une grande importance dans les grands bâtiments. Cependant, la plupart des maisons préfabriquées ne peuvent pas encore obtenir l'isolation phonique d'une maison solide; la version massive marque ici. Comme vous pouvez le voir: les deux variantes offrent des avantages et des inconvénients évidents, que vous devez traiter en détail afin de prendre une décision.
Combien cela peut-il coûter cher?
La plupart des constructeurs de maisons en rangée recherchant une sécurité financière, le coût de la construction est bien entendu d'une importance capitale. Par conséquent, vous devez déjà tenir compte des coûts maximaux lors de la planification: en fonction de vos revenus, de vos actifs et des revenus d'un partenaire potentiel, vous devez décider quel budget est réaliste et dans quelle mesure il est possible de rembourser le prêt.
Quelle doit être la taille de la maison en rangée?
La taille de la maison mitoyenne est également indispensable à la question des coûts: une grande maison vous apporte plus de revenus locatifs, mais est initialement associée à un investissement plus élevé, qui affecte non seulement la maison mais aussi la propriété. Les maisons mitoyennes relativement petites, en revanche, n'offrent pas un rendement aussi élevé, mais nécessitent un investissement proportionnellement plus faible, ce qui réduit le risque général.
Mais non seulement la taille globale de la maison mitoyenne, mais aussi la taille des maisons partielles individuelles sont importantes: si vous choisissez plusieurs maisons plus petites au lieu de quelques maisons spacieuses, vous réduisez votre propre risque, car une éventuelle perte de loyer ne le sera pas. est sérieux. Les maisons plus grandes sont généralement moins chères à construire, car elles n'ont pas besoin d'autant d'isolation, de cloisons et d'autres choses dont chaque maison a besoin.
Comme vous pouvez le constater, la construction d'une maison mitoyenne nécessite un certain nombre de décisions, dont la plupart concernent le volet financier. Assurez-vous de bien planifier votre maison mitoyenne au début afin de garder les coûts calculables.
trucs et astuces
Renseignez-vous sur les prix et les services de diverses entreprises de maisons solides et préfabriquées pour avoir un aperçu de ce qui est proposé. Plus vous comparez, plus il est facile de trouver un fournisseur qui répond à vos besoins.
