Comment le prix est-il affecté?
Les facteurs décisifs pour le prix final d'une maison mitoyenne sont la taille, l'emplacement, l'équipement et bien sûr les entreprises qui la construisent. Chacun de ces points est une opportunité pour vous en tant que constructeur d'économiser de l'argent: Si vous souhaitez construire une grande maison mitoyenne avec le meilleur équipement dans un emplacement central, vous devez calculer beaucoup plus d'argent que pour une petite maison qui est en moyenne équipée dans un endroit plutôt allongé.
Le projet exemple
Pour vous donner une meilleure idée de la tarification d'une maison mitoyenne, utilisez un projet exemplaire comme suit: C'est une maison mitoyenne avec quatre maisons individuelles qui a une superficie totale de 360 mètres carrés. La propriété fait 1000 mètres carrés, c'est une maison préfabriquée et le niveau de vie est moyen.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Construction Shell, superficie 400 mètres carrés | 320 000 EUR |
| 2. Travaux intérieurs | 100 000 EUR |
| 3. Travaux de toiture | 60 000 EUR |
| total | 480 000 EUR |
Ce calcul ne répertorie que les coûts de construction purs, qui sont bien sûr montrés beaucoup plus en détail dans un projet réel. En réalité, ce n'est pas toute la gamme de coûts: les coûts de la propriété, la conception extérieure, la planification et des choses apparemment sans importance comme le notaire et l'inscription au registre foncier représentent un montant considérable en plus des coûts de construction.
Comment pouvez-vous économiser?
Vous devez faire attention lors de la construction d'une maison de ville que les coûts n'explosent pas. Une planification détaillée à l'aide d'une liste de contrôle aide généralement: Rechercher ce dont vous avez besoin et ce dont vous avez besoin pour utiliser la maison en rangée comme source de revenus à long terme. Les meubles luxueux sont agréables, mais ils ne vous aideront pas si vous ne trouvez personne intéressée.
trucs et astuces
Assurez-vous de comparer les prix des différents fournisseurs de maisons solides et préfabriquées pour avoir une idée des coûts de construction d'une maison mitoyenne. Si vous ne regardez qu'un seul fournisseur, vous dépendez de sa politique de prix et ne savez pas qu'elle pourrait être moins chère ailleurs.
