Le prix est-il raisonnable?
Lorsque vous regardez une offre individuelle, vous vous êtes probablement déjà demandé: «Le prix de cette maison est-il vraiment raisonnable?» Pour le savoir, vous devez comparer autant de maisons mitoyennes que possible pour avoir un aperçu. Parce que si vous savez à peu près comment la taille, l'équipement et l'emplacement affectent le prix d'une maison, vous reconnaîtrez rapidement les offres hors de prix.
Cependant, les profanes ont généralement du mal à suivre le large éventail de maisons mitoyennes. Il est donc conseillé de demander conseil à un expert: si les agents immobiliers peuvent vous aider à trouver une maison attrayante, des experts du TÜV aident à identifier l'état d'une maison; cela a un impact significatif sur le prix.
L'évaluation
Si vous êtes intéressé par une maison mitoyenne, vous devriez l'examiner avec l'aide d'un spécialiste, car c'est le seul moyen de trouver des vices cachés qui réduisent la valeur de la propriété. Parce que si vous avez seulement acheté une maison et que vous découvrez plus tard des dommages ou des défauts, vous devez généralement la payer vous-même. La moisissure et l'humidité sont un bon exemple: si la structure de la maison est humide de l'intérieur, au début, vous ne remarquerez rien; le moule vient plus tard.
Mais d'autres facteurs peuvent également réduire la valeur de la maison mitoyenne: par exemple, l'emplacement. A quoi vous sert la plus belle maison mitoyenne quand elle est au bout du monde? Ou un autre exemple: l'état de la maison est bon, mais l'isolation est mauvaise et le chauffage est obsolète. Dans un tel cas, il faut s'attendre à des coûts d'exploitation élevés, même si le prix est initialement bas.
Comme vous pouvez le voir: de nombreux facteurs influencent le prix d'une maison mitoyenne. Gardez une trace des choses avec l'aide d'experts pour trouver une bonne maison.
trucs et astuces
Soyez spatialement flexible afin d'avoir le plus grand choix possible de maisons de ville. Cela permet également de comparer facilement différents prix.
