Trouvez le bon partenaire de construction
Une maison jumelée est généralement construite par deux constructeurs, dont chacun habitera la moitié de la maison. Au tout début de votre planification, vous devriez vous poser la question: "Avec qui je veux construire la maison?" Parce que lors de la planification et de la construction, c'est un avantage si vous et l'autre constructeur avez un goût similaire dans la conception de la maison, le futur quartier bénéficie d'une compréhension et d'une considération mutuelles.
Quel type de maison est le bon?
Lorsque vous avez trouvé un autre constructeur qui aimerait construire la maison jumelée avec vous, vous et votre futur voisin pouvez commencer la planification proprement dite. Vous rencontrerez très tôt la question: maison préfabriquée ou solide? Comme il n'est souvent pas si facile de répondre, vous devriez découvrir les avantages et les inconvénients des deux types en visitant différents fournisseurs, en comparant les prix et en voyant quel type vous plaît le plus, vous et les autres constructeurs.
Avec les deux types de construction, mais particulièrement souvent avec la maison préfabriquée, vous avez le choix entre une maison clé en main et une maison d'extension. Bien que la maison clé en main ne nécessite aucun travail de votre part et que vous puissiez emménager immédiatement, vous êtes responsable de la construction intérieure de la maison jumelée, ce qui nécessite un engagement manuel et des compétences. Les travaux suivants appartiennent à la construction intérieure:
- Application de la chape
- Installation d'électricité et de plomberie
- Construction d'escaliers
- Pose de carreaux, papier peint, etc.
- portes intérieures
- Travaux de peinture et de vernissage
Planifiez soigneusement
Plus vous planifiez avec précision, plus la construction de votre maison jumelée se fera en douceur. Parce que s'il y a des ambiguïtés ultérieures ou que les choses doivent être changées pendant la construction, des coûts élevés surviennent pour les deux clients. Lorsque vous planifiez votre maison avec l'aide d'un promoteur immobilier, vous êtes généralement du bon côté; il s'occupe de la plupart de la planification pour vous.
Une planification minutieuse affecte principalement le plan d'étage: il existe d'innombrables options de conception, mais seules quelques-unes utilisent idéalement l'espace de la maison jumelée. Les deux constructeurs peuvent planifier le plan d'étage indépendamment l'un de l'autre, car il ne doit pas nécessairement être le même dans les deux maisons jumelées.
La construction: la maison préfabriquée a un avantage
Après la phase éventuellement longue de planification, il peut enfin commencer: la construction commence. Selon le design que vous avez choisi, les différences sont désormais clairement perceptibles. Alors que la maison préfabriquée impressionne par sa construction rapide et lisse grâce à des composants préfabriqués, la construction de la maison solide prend plus de temps, ce qui augmente le risque de complications possibles.
Pour vous et les autres constructeurs en particulier, la construction préfabriquée et l'organisation centrale par votre entreprise de maisons préfabriquées signifient un soulagement clair par rapport à la construction traditionnelle «brique sur brique». Dans le cas des maisons solides, votre engagement est plus demandé, surtout si vous avez décidé de construire sans promoteur.
Dans tous les cas, la maison jumelée vous offre l'avantage de ne pas être seul responsable de la construction, mais de pouvoir compter sur le soutien de l'autre constructeur. Cet avantage est particulièrement perceptible pour vous lors de la construction d'une maison solide, qui peut prendre plusieurs mois: vous pouvez également partir en vacances et vous concentrer sur votre vie privée au lieu de vous occuper de la construction de la maison tous les jours.
Achèvement et emménagement
Le moment que vous attendiez est enfin arrivé: la maison est prête. Maintenant que la construction est terminée, le déménagement est imminent: organisez bien le transport et l'installation de l'installation pour rendre ce processus aussi rapide et fluide que possible.
Si des problèmes de toute nature surviennent avec la maison jumelée après un certain temps, vous n'êtes pas perdu: de bons promoteurs immobiliers ou d'autres entreprises impliquées vous aideront si vous ne savez pas quoi faire ensuite. En cas d'urgence, par exemple si l'isolation n'est pas suffisante, une modification ou une autre forme de correction d'erreur est possible.
À quoi devriez-vous porter une attention particulière?
Fondamentalement, une maison jumelée est constituée de deux maisons unifamiliales construites l'une à côté de l'autre, c'est pourquoi vous n'avez pas à considérer beaucoup de choses par rapport à une maison unifamiliale. Cependant, vous et l'autre constructeur devriez prendre un sujet à cœur: l'isolation phonique. Si la maison jumelée, en particulier la cloison centrale, n'est pas correctement isolée, vous souffrirez constamment des bruits de l'autre moitié de la maison.
Assurez-vous donc lors de la planification que vous prévoyez une isolation adéquate. Les coûts supplémentaires qui en résultent sont de l'argent bien investi qui se rentabilise rapidement.
trucs et astuces
Laissez divers fabricants de maisons préfabriquées et solides vous conseiller sur le processus de construction d'une maison jumelée afin d'obtenir un aperçu complet. Lorsque beaucoup de choses sont claires pour vous, l'ensemble du processus devient plus gérable.
