Planifiez en détail
Avant de construire une maison, il y a la planification - dans cette phase, il est décidé de ce qui sera construit et du montant de l'effort ultérieur. Parce que vous, en tant que propriétaire de votre maison jumelée, avez le choix de la taille, de la méthode de construction et de l'équipement à construire. Mais vous n'êtes pas totalement indépendant: en ce qui concerne le design extérieur, vous devez vous mettre d'accord sur un style avec le propriétaire de l'autre moitié de la maison. Entrer à l'intérieur vous donne beaucoup plus de liberté.
Souhaitez-vous terminer la construction rapidement, en douceur et avec le moins d'effort possible? Alors la maison préfabriquée est parfaite pour vous: grâce à l'organisation centrale de votre promoteur immobilier et à la préfabrication précise des composants, il est possible d'ériger votre maison jumelée rapidement et de manière bien organisée - vous avez très peu d'effort. Mais la maison solide présente également des avantages évidents: l'isolation phonique, la durabilité et le maintien de la valeur sont des points forts évidents de cette conception.
Quoi que vous décidiez - planifiez le plus détaillé possible afin de bien organiser la phase de construction. En effet, une planification détaillée réduit non seulement les efforts ultérieurs, mais évite également les coûts des modifications nécessaires.
Calculez les coûts
Bien entendu, la construction de votre maison jumelée implique des coûts élevés. Afin d'être en mesure de mieux planifier le financement et d'avoir une vue d'ensemble de l'ensemble des coûts, vous devriez demander tôt à votre promoteur immobilier ou à une autre personne de contact une expérience des prix. Même des informations approximatives, pas encore précises, peuvent vous aider à planifier les coûts.
Le prix total exact ne peut généralement pas être spécifié à l'avance, même si vous choisissez une maison jumelée dans le catalogue; trop d'influences individuelles font que les prix varient.
La phase de construction: la maison préfabriquée a un avantage
Lorsqu'il s'agit de la phase de construction d'une maison jumelée, la construction préfabriquée présente des avantages évidents par rapport à la construction solide. Non seulement la préfabrication des composants, mais aussi la vaste expérience de la plupart des fabricants garantissent une construction rapide et précise. En tant que client, vous bénéficiez d'un soulagement décisif; Le résultat est plus de temps pour la famille et le travail.
Néanmoins, vous devez suivre ce qui se passe pendant la construction et vérifier si tout fonctionne comme prévu. Vous avez donc la certitude au lieu de la simple confiance. Entre autres, vous devez faire attention aux points suivants:
- Le travail est-il effectué avec soin et conscience?
- Travaillez-vous efficacement et assurez-vous que vos coûts restent aussi bas que possible?
- Les progrès sont-ils aussi rapides que promis?
Si vous découvrez des problèmes en observant le chantier de construction, vous devez immédiatement contacter le promoteur immobilier ou une autre personne de contact. Parce que si des pièces de votre maison jumelée sont mal assemblées ou si quelque chose ne convient pas exactement, cela peut rétrospectivement entraîner des coûts extrêmes pour les réparations, les réparations et autres travaux.
La rapidité de construction est également importante: plus elle est construite, plus votre situation est grande.
Comment pouvez-vous réduire les coûts?
Lors de la construction d'une maison jumelée, vous avez de nombreuses options pour réduire les coûts. Le plus efficace est probablement votre propre contribution ou la maison de finition: si vous effectuez vous-même les travaux intérieurs ou certaines parties des travaux intérieurs, vous économisez des coûts de main-d'œuvre élevés. Cependant, des compétences manuelles et un engagement sont impératifs pour un tel projet.
À quoi devez-vous faire particulièrement attention?
Étant donné que votre maison jumelée se trouve à proximité immédiate de l'autre moitié de la maison, vous devez mettre un accent particulier sur une bonne isolation phonique lors de la planification, qui est ensuite mise en œuvre lors de la construction. Si la cloison n'est pas suffisamment isolée, vous souffrirez des bruits de vos voisins au quotidien; cela réduit considérablement le confort de vie de votre maison jumelée.
Aussi important: le bon quartier. Puisque vous ne construisez pas votre maison jumelée seul, mais qu'elle fait plutôt partie de toute la maison jumelée, planifiez et construisez la maison avec un autre constructeur. Si vous vous entendez bien avec cela et qu'il y a peu de désaccords, la phase de construction est beaucoup plus facile qu'avec une dispute en cours.
Si le bâtiment est terminé, le déménagement est imminent. Organisez le déménagement et les autres travaux nécessaires tels que bien meubler afin de pouvoir emménager dans votre nouvelle maison jumelée rapidement et en douceur. Si vous avez des problèmes avec la maison par la suite, contactez votre interlocuteur; ensemble, vous trouverez une solution judicieuse.
trucs et astuces
Assurez-vous de connaître vos expériences avec des amis, des connaissances ou sur Internet lorsqu'il s'agit de construire une maison jumelée. En plus des informations et des conseils utiles, cela vous donnera également une idée de la façon dont la construction affecte la vie du constructeur.
