Qu'est-ce qui détermine le prix?
De nombreux facteurs différents influencent la valeur d'une propriété: non seulement la taille, mais surtout l'état et l'emplacement déterminent la valeur de la maison après un certain laps de temps. Lorsque vous recherchez une maison jumelée adaptée, vous devez porter une attention particulière à ces critères afin de pouvoir dire si le prix est approprié ou éventuellement trop élevé.
Vérifiez la maison
Afin d'en savoir le plus possible sur la maison jumelée préférée, vous devez l'inspecter soigneusement avant d'acheter, de préférence avec le soutien d'un spécialiste (par exemple du TÜV). Parce qu'il est généralement extrêmement difficile pour les profanes de trouver des vices cachés qui entraînent plus tard des coûts élevés en raison des rénovations nécessaires. Si l'état d'une maison jumelée est mauvais, vous devez décider de ne pas l'acheter, car les frais de suivi sont dans la plupart des cas imprévisibles.
Vous devriez également regarder de plus près l'emplacement de la propriété: s'il y a des magasins, des connexions au réseau de transports en commun et généralement de bonnes infrastructures, le prix d'une maison jumelée peut être plus élevé que celui d'une maison identique éloignée de la civilisation.
Vendre professionnellement
Mais aussi pour les vendeurs, il y a des choses importantes à considérer lors de la détermination du prix d'une maison jumelée, en particulier lors de la fixation du prix. S'il est trop bas, vous vendez votre propriété à perte, mais s'il est trop élevé, vous ne trouverez aucune partie intéressée. Il est donc conseillé de faire dresser un bilan professionnel expliquant le plus précisément possible la valeur de la maison jumelée.
Vous voyez donc: le prix d'une maison jumelée est important tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Des prix justes contribuent toujours à rendre les ventes fluides et justes.
trucs et astuces
Comparez les prix d'autres maisons jumelées comparables. En tant qu'acheteur, vous disposez d'un large éventail d'options et, en tant que vendeur, vous avez une idée du coût des autres propriétés. Cela aide les deux parties à avoir un aperçu du plus grand nombre de prix possible.
