Coûts partagés pour une maison jumelée
La plupart des constructeurs d'une maison jumelée ont à l'esprit l'avantage de prix par rapport à une maison unifamiliale; après tout, vous ne payez que la moitié de la maison. Mais la différence de prix par rapport à une maison unifamiliale est-elle vraiment perceptible? Oui, car si une maison jumelée n'est en aucun cas deux fois plus chère qu'une maison unifamiliale, les coûts sont partagés et le constructeur individuel économise beaucoup d'argent.
C'est combien coûte une maison unifamiliale
Tout d'abord, nous vous montrerons l'exemple de calcul d'une maison unifamiliale d'une superficie de 100 mètres carrés et en cours de construction comme une maison préfabriquée.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Construction de la coque | 110 000 EUR |
| 2. Travaux intérieurs | 50 000 EUR |
| 3e toit | 25 000 EUR |
| 4. Sous-sol | 35 000 EUR |
| 5. Autres | 20 000 EUR |
| total | 240 000 EUR |
En tant que constructeur d'une maison individuelle, vous devez payer ces 240 000 euros entièrement vous-même, sans compter les frais de propriété, les espaces extérieurs et autres frais annexes.
Exemple de calcul: maison jumelée
Nous calculons maintenant les coûts de construction d'une maison jumelée, qui est également en cours de construction préfabriquée, tandis que la superficie au sol est de 170 mètres carrés.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Construction de la coque | 170 000 EUR |
| 2. Travaux intérieurs | 75 000 EUR |
| 3e toit | 35 000 EUR |
| 4. Sous-sol | 50 000 EUR |
| 5. Autres | 30 000 EUR |
| total | 360 000 EUR |
Si les frais de cette maison double sont partagés entre deux propriétaires, chacun n'a à payer que 180 000 euros, soit 60 000 euros de moins que pour une maison unifamiliale.
Grand avantage de prix de la maison jumelée
Les exemples l'ont montré: ceux qui optent pour la maison jumelée bénéficient d'un net avantage tarifaire sur la maison individuelle - 60000 euros sont une somme très élevée pour la plupart des gens En ce qui concerne le confort de vie.
En ce qui concerne la vente ultérieure, la maison jumelée n'offre aucun avantage ou inconvénient par rapport à la maison unifamiliale; cela dépend plutôt de la situation individuelle. Les maisons préfabriquées souffrent généralement d'une plus grande perte de valeur que les bâtiments solides, où l'emplacement, la taille et l'équipement ont également un impact décisif sur le succès des ventes.
Quelle maison me convient?
Tout le monde a une opinion différente sur les maisons jumelées et unifamiliales - le fait est que les deux types de maisons présentent des avantages et des inconvénients évidents. Cependant, quand il s'agit de prix, vous devriez jeter un coup d'œil à la maison jumelée; Vous pouvez économiser beaucoup d'argent et ainsi faciliter le financement.
trucs et astuces
Réfléchissez bien à la personne avec laquelle vous souhaitez construire la maison jumelée. Si vous avez par la suite un voisin bon et compréhensif, il n'y a que quelques inconvénients avec le duplex.
