Bases - voulez-vous construire?
Avant la construction, celle-ci doit être planifiée en détail et en profondeur afin que la phase de construction puisse se dérouler le plus facilement et le plus rapidement possible. Avant de commencer cette planification, vous devez d'abord vous poser quelques questions de base:
- La maison à deux familles doit-elle être construite comme une maison préfabriquée ou solide?
- Préférez-vous une maison clé en main ou une extension?
- Quelles dimensions la maison doit-elle avoir?
- Quel est le coût maximum de la construction?
Si vous avez une idée approximative de votre future maison unifamiliale, une planification plus poussée est plus facile. Dans ce qui suit, vous en saurez plus sur les différents aspects de la construction.
Maison préfabriquée ou solide?
La question de savoir si la maison à deux familles doit être construite comme une maison préfabriquée ou solide joue un rôle élémentaire. Parce que la construction préfabriquée et la variante massive ont leurs avantages et inconvénients typiques, qui deviennent particulièrement évidents lors de la construction. Le gros avantage de la maison préfabriquée est la rapidité: en raison de la préfabrication industrielle précise des composants individuels, ils ne doivent être assemblés que sur le chantier; un processus de quelques jours.
L'organisation de la construction préfabriquée est également exemplaire: étant donné que votre fournisseur de maisons préfabriquées est responsable de presque toutes les questions relatives à la construction et est le seul point de contact pour les questions, demandes et problèmes, vous bénéficiez d'un soulagement significatif par rapport à l'organisation conventionnelle d'une construction, dont vous traitez. toutes les entreprises artisanales concernées doivent prendre en charge
Mais la construction solide présente également des avantages évidents: contrairement à la maison préfabriquée, qui dans la plupart des cas provient du catalogue et les possibilités d'individualisation sont donc considérablement limitées, elle est construite exactement selon vos idées. Parce que le sentiment de construire quelque chose d'unique est également une partie importante de la construction d'une maison pour de nombreux constructeurs.
Maison clé en main ou extension?
Étant donné que le coût de construction d'une maison à deux familles est le problème le plus important pour la plupart des constructeurs, les possibilités d'économies sont également importantes. On parle souvent de maison clé en main et d'agrandissement - mais que signifient réellement ces termes?
La maison clé en main décrit une maison dans laquelle les aménagements intérieurs sont réalisés par le fabricant - après la phase de construction, vous pouvez emménager immédiatement. Dans le cas de la maison d'extension, en revanche, vous êtes responsable des travaux intérieurs, qui comprennent de nombreuses tâches, dont les suivantes:
- Installation électrique et plomberie
- Travaux de peinture et de vernissage
- Construction d'escaliers
- Application de la chape
L'avantage de la maison nue est son prix bas; la différence avec la maison clé en main est particulièrement perceptible dans la maison à deux familles. Cependant, effectuer les travaux intérieurs de manière autonome nécessite non seulement des compétences manuelles, mais également beaucoup de temps et ne convient donc pas à de nombreuses personnes.
Quelle devrait être la taille de la maison?
En plus du type de construction et de la décision entre la maison clé en main et la maison nue, vous devez également planifier en détail les caractéristiques de la maison à deux familles avant que la phase de construction puisse commencer. Cela comprend non seulement la taille, mais également l'équipement. Avec une maison à deux familles, la façon dont vous répartissez les tailles est importante: un appartement doit-il être plus grand que l'autre ou est-il plus judicieux de donner aux deux appartements la même taille?
Le point de coût: garder une vue d'ensemble
La construction d'une maison à deux familles est généralement associée à des coûts immenses pour le constructeur. Par conséquent, vous devez toujours garder une vue d'ensemble lors de la construction: Fixez-vous une limite de prix afin que les coûts ne deviennent pas incontrôlables. Une planification détaillée est toujours utile, car cela vous permet d'économiser des coûts pour les modifications ultérieures éventuellement nécessaires.
trucs et astuces
Assurez-vous de comparer les différents fournisseurs avant de commencer à construire. Parce que plus vous comparez de fournisseurs, meilleure sera votre vue d'ensemble des prix et des options pour les maisons à deux familles.
