Maison préfabriquée et maison préfabriquée
La «maison préfabriquée» classique en tant que modèle standard avec quelques options a presque disparu du marché. Aujourd'hui, les maisons préfabriquées ressemblent davantage à des «maisons modulaires» - tant d'options individuelles peuvent être incluses dans la planification qu'il s'agit presque d'une maison librement planifiée.
La part de marché des maisons préfabriquées à ossature bois, qui sont conçues comme des maisons préfabriquées classiques, est très faible. Ce type de maison préfabriquée représente moins de 15%. Aujourd'hui, elles ne sont pas nécessairement toujours moins chères que les maisons solides, mais elles sont très souvent déjà au même niveau de prix - avec des conceptions individuelles appropriées souvent encore plus ou moins significativement plus élevées.
Différentes estimations de la durée de vie
Les rapports publiés jusqu'à présent, cependant, sont tout à fait unanimes pour dire que la durée de vie des maisons à ossature bois est nettement plus courte. Alors que l'on s'attend généralement à ce que les bâtiments en briques solides aient une durée de vie de 80 à 100 ans, la plupart des rapports pour les maisons à pans de bois tendent à être de 40 à 60 ans, soit près de la moitié.
D'un point de vue structurel, cela n'est pas toujours compréhensible, et de nombreux fabricants soulignent qu'ils utilisent les mêmes normes que les constructeurs de maisons solides. De plus, le taux de défauts de construction est souvent plus faible, en particulier dans la construction de maisons préfabriquées avec peu d'individualité. De nombreux fabricants disposent de systèmes de contrôle qualité rigoureux sur place, qui sont également strictement respectés.
Effets de la durée de vie dans le rapport
Une telle déclaration dans les évaluations a naturellement également un impact significatif sur la valeur de revente de la maison. Il est généralement plus faible pour les maisons préfabriquées que pour une construction solide comparable. Mais cela n'est souvent dû qu'à des attitudes et des préjugés peu remis en question, qui ne sont pas toujours corrects:
- Les maisons préfabriquées étaient moins chères, elles sont donc moins chères lorsqu'elles sont utilisées
- Les maisons préfabriquées sont de moins bonne qualité (on ne peut pas dire ça dans tous les sens)
- Je peux utiliser des maisons préfabriquées pour moins qu'une maison solide
trucs et astuces
Un point qui est également mentionné à maintes reprises est que les maisons préfabriquées à ossature bois sont plus sensibles aux infestations de vermine et doivent donc être traitées avec de nombreuses substances dangereuses pour la santé. Dans certaines circonstances, cela conduit alors à des vapeurs nocives dans l'air ambiant. Malheureusement, dans certains cas, cela ne peut pas être écarté d'emblée.
