Appartement de remplacement: aucune obligation
Si l'appartement devient inhabitable en raison de dégâts d'eau, de nombreux locataires contactent le propriétaire pour un éventuel appartement de remplacement. Dans la plupart des cas, les locataires sont refusés parce qu'il n'y a pas de droit à un appartement de remplacement. De plus, les propriétaires n'ont pas à fournir un appartement de remplacement. Vous devez rechercher vous-même un lieu de résidence temporaire, car l'appartement proprement dit est inhabitable.
Néanmoins, les locataires ne repartent pas les mains vides. Vous pouvez demander une réduction de loyer tant que la surface habitable est inhabitable. La réduction de loyer est de 100%, vous n'avez donc pas à payer de loyer tant que l'appartement n'est pas prêt à être occupé à nouveau. Vous ne payez plus tant que vous ne vous êtes pas retiré. Il est conseillé d'emménager dans un appartement de remplacement pendant cette période, dont le loyer est nettement inférieur.
Frais de remboursement
Frais de courtage
Puisque l'appartement n'est pas habitable, le propriétaire ne remplit pas ses obligations envers le locataire. Pour cette raison, des frais supplémentaires doivent être pris en charge. Les frais de courtage pour trouver un appartement de remplacement convenable en font partie, car trouver un appartement convenable à court terme est souvent associé à des coûts plus élevés.
Frais de déménagement
Les frais de déménagement doivent également être couverts. Étant donné que les dégâts d'eau rendent l'appartement inhabitable, vous devez déménager si longtemps. Le coût du déménagement doit alors être pris en charge par le propriétaire.
L'appartement de remplacement ne doit pas être accepté
Selon le propriétaire, un appartement de remplacement peut vous être proposé. Dans la plupart des cas, il s'agit d'appartements vacants que le propriétaire met à disposition. Selon le propriétaire, un tel appartement de remplacement est déjà mentionné dans le contrat de location, ce qui facilite grandement le déménagement temporaire.
Un grand avantage de cette méthode est la liberté de choix. Vous pouvez choisir d'accepter l'offre pour l'appartement de remplacement ou plutôt de chercher autre chose pendant cette période. Pesez les deux options pour votre décision afin d'économiser autant de coûts que possible.
