Défaut de toilette dans une propriété résidentielle ou dans une propriété louée
Les pannes dans les toilettes se produisent encore et encore, après tout, les toilettes sont utilisées tous les jours. Mais avant de pouvoir effectuer la réparation, la responsabilité d'au moins une toilette dans un appartement ou une maison louée doit être clarifiée. En principe, le propriétaire est obligé d'effectuer les réparations.
La situation en tant que locataire
Cependant, il se peut que des réparations mineures et esthétiques jusqu'à un certain montant d'argent puissent être transmises au locataire selon le contrat de location. Il est donc toujours conseillé de consulter le contrat de location. Cependant, si le dommage est majeur, c'est dans tous les cas le propriétaire qui est tenu de le réparer.
Réductions de loyer en cas de dommages aux toilettes
Sinon, vous pouvez même demander une réduction de loyer, car un appartement sans toilettes fonctionnelles ne peut être utilisé que dans une mesure très limitée. Mais comme souvent, il existe les jugements les plus variés:
- Jusqu'à 80% de réduction de loyer si les seules toilettes de l'appartement ne peuvent pas être utilisées
- une toilette glacée: le locataire peut donner un préavis sans préavis
- Jusqu'à 40% de réduction de loyer en cas d'obstruction du drainage avec formation d'odeurs
- jusqu'à 15 pour cent, si l'irrigation est trop faible, pour éliminer les matières fécales
- jusqu'à 10 pour cent pour une céramique de toilette fissurée
Dommages aux toilettes classiques
D'autre part, il y a des défauts dans les toilettes qui ne peuvent pas seulement être réparés à la maison. Le contrat de bail et la loi sur le bail définissent dans quelle mesure un locataire peut ou doit effectuer lui-même ces réparations. Les défauts suivants dans une toilette sont de loin les plus courants:
- Le rinçage à l'eau n'est pas étanche
- La pression de l'eau est trop basse
- Les toilettes sont bloquées
- le siège des toilettes n'est pas étanche (vacille)
- la consommation d'eau est trop élevée
Une chasse d'eau courante
Si la citerne de vos toilettes fuit, il y a plusieurs causes possibles. Il peut s'agir d'anciens joints sur la vanne de sortie ou d'entrée. De plus, la vanne d'admission peut ne pas couper l'alimentation via le flotteur car elle est trop basse ou mal réglée. Ensuite, l'eau s'écoule du trop-plein dans la cuvette des toilettes. Le détartrage du réservoir des toilettes peut également aider.
La pression de l'eau entrante est trop basse
Une distinction doit être faite entre deux options:
- la pression de l'eau de la citerne aux toilettes est trop faible
- la pression de l'eau entrant dans la citerne vide est faible et prend beaucoup de temps
Si la pression d'eau dans la cuvette des toilettes est trop faible lorsque la chasse d'eau est activée, il existe plusieurs causes possibles. La vanne de sortie ne s'ouvre pas correctement car le mécanisme d'actionnement est défectueux. Ensuite, vous devez réparer la citerne. Cependant, une calcification peut également être présente.
Les toilettes sont bloquées
La plupart des gens ont déjà eu des toilettes bloquées. La plupart du temps, vous vous sentez confirmé par "la loi de Murphy" (le pain à la saucisse finit toujours avec la saucisse tournée vers le bas sur le sol), car après tout, vous n'avez apparemment pas d'outils ou d'autres aides à la maison alors que les magasins sont déjà fermés. Néanmoins, il existe de nombreuses aides et remèdes maison que vous aurez chez vous avec un peu de chance. Vous pouvez trouver de nombreux remèdes maison efficaces ici: Toilettes bouchées - que faire?
Le siège des toilettes vacille
La plupart d'entre eux connaissent également le siège des toilettes, qui ne cesse de glisser d'avant en arrière. Dans de nombreux cas, cependant, presque rien ne peut être fait. Les sièges de toilette très bon marché commencent souvent à vaciller rapidement. Vous pouvez découvrir ce que vous pouvez encore faire si le couvercle des toilettes vacille ici.
La consommation d'eau des toilettes est trop élevée
C'est aussi un problème que beaucoup de gens connaissent déjà. Peu d'entre eux savent vraiment combien d'argent ils pourraient économiser ici. Sous «Consommation d'eau pour la chasse d'eau des toilettes», nous vous avons clairement expliqué les économies potentielles que vous pouvez réaliser avec votre système de chasse d'eau.
trucs et astuces
Les calcifications ne viennent généralement pas d'elles-mêmes. En effet, l'eau à haute teneur en calcium, c'est-à-dire l'eau dure, réagit chimiquement lorsqu'elle entre en contact avec l'urine. En conséquence, des calculs urinaires se développent. Cela signifie que vous pouvez éviter complètement le calcaire et le tartre d'urine lorsque vous passez le rinçage à l'eau de pluie, car l'eau de pluie est neutre. Vous économisez également de l'eau potable précieuse qui n'est pas gaspillée lors du rinçage des toilettes.
