Qu'est-ce qui cause un délai d'approvisionnement en eau chaude trop long?
Idéalement, vous souhaitez obtenir de l'eau chaude du robinet ou de la pomme de douche immédiatement sur demande. Cependant, ce n'est en aucun cas toujours le cas. Le moyen le plus rapide est d'utiliser des chauffe-eau décentralisés tels que des chaudières ou des chauffe-eau instantanés, qui sont installés très près du robinet respectif.
Avec les méthodes de préparation centralisée de l'eau chaude, cela peut prendre un certain temps pour que l'eau soit expulsée à la température désirée. Ceci est lié aux facteurs suivants:
- Longueur des pipelines
- Diamètre intérieur des canalisations
- Conductivité thermique et capacité de stockage des tuyaux
- Isolation des canalisations
- Débit de la vanne d'extraction
- Conditions de pression dans la station d'épuration
Lorsque vous recherchez la cause d'un délai d'approvisionnement en eau chaude anormalement long, il y a un certain nombre de choses à considérer. En tant que propriétaire, vous devez d'abord vous assurer que la pression dans le réseau de canalisations d'eau potable est correcte. S'il y a des déséquilibres ici, l'eau atteint les points de prélèvement les plus éloignés du système de préparation d'eau chaude (généralement ceux des étages supérieurs) avec une pression trop faible. Dans ce cas, l'équilibrage hydraulique peut devoir être effectué par des spécialistes.
Une autre chose est la nature des conduites d'eau potable. La longueur, le matériau et l'épaisseur déterminent en grande partie le délai de livraison, mais aussi l'exhaustivité de la circulation et le débit d'eau des différents raccords. Le remplacement des raccords par des modèles avec un débit plus élevé peut réduire le délai d'approvisionnement en eau chaude.
Combien de temps le délai de livraison de l'eau chaude peut-il être?
En tant que locataire, vous avez des droits assez clairs en ce qui concerne le délai de livraison de l'eau chaude, qui peuvent être attribués aux normes DIN et à la loi sur la location. Il existe également des précédents dans lesquels les locataires ont pu obtenir une réduction de loyer de 5% par mois en raison de délais d'approvisionnement en eau chaude trop longs.
Selon DIN 1988-200, la norme est qu'après un maximum de 30 secondes lorsque le point de prélèvement est complètement ouvert, une température de l'eau d'au moins 55 ° C doit être atteinte et après 15 secondes une température de 40 ° C. En outre, selon l'article 535 (1) du Code civil allemand (BGB), le bailleur doit laisser le bien loué au locataire «dans un état convenant à l'usage contractuel et () le maintenir dans cet état pendant la période de location». Ce qui est considéré comme «approprié» dans le cas individuel est toujours basé sur des accords spécifiques dans le contrat de location ou sur la norme technique actuelle.
