Dommages dans un appartement loué et son règlement
Des encoches profondes ont-elles été faites dans un parquet, la cuvette des toilettes s'est déjà fissurée ou le cadre de la porte a été endommagé lors du déplacement des meubles? Un appartement loué peut subir de nombreux dommages. Qui doit payer pour cela dépend toujours de la façon dont les dommages ont été causés. Les locataires paient généralement eux-mêmes les réparations mineures. L'inclusion ou non des dommages dans un cadre de porte dépend de la façon dont ils ont été causés, et la réglementation est toujours une telle chose lorsqu'il s'agit de dommages majeurs.
Payer vous-même la réparation du cadre de porte?
Les locataires sont généralement invités à apporter leurs sacs pour effectuer des réparations mineures. Cela comprend, par exemple, des sommes jusqu'à environ 100 euros qui sont dues pour la réparation des dommages. Le propriétaire est généralement responsable des articles plus volumineux ou des travaux de réparation nécessaires au bon fonctionnement d'un mobilier de maison. Voici quelques exemples:
- Réparations de l'installation de plomberie
- réparation également de l'installation électrique
- fonctionnement parfait des fenêtres ou des portes
- autres réparations à la maison
Quand le locataire doit payer
En principe, le locataire doit payer pour les dommages qu'il a causés lui-même, par exemple des dommages à l'ameublement de sa propre faute. Cela peut être le cas, par exemple, si un objet dur tombe sur le sol et qu'il est endommagé en conséquence, ou lors du déplacement d'un meuble si la porte subit un grand trou dans le processus. Le cadre de la porte peut également être inclus si, par exemple, une rayure très profonde est créée et doit absolument être supprimée.
Ce que les locataires devraient considérer
Dans un tel cas de dommage, il est tout à fait logique que le locataire ait une assurance responsabilité civile privée qui paie le dommage s'il dépasse une certaine limite et que le locataire ne veut pas ou ne peut pas le payer de sa poche. Le locataire devra payer les dommages mineurs tels que des rayures qui ne sont pas trop profondes ou des déficiences visuelles s'il les a causées. Un règlement général peut être contenu dans le contrat de location, dans lequel sont spécifiés divers détails pour le règlement des sinistres.
