Inconvénients d'un local technique extérieur
Tous les systèmes de services du bâtiment sont réunis dans le local technique. Si le local technique est implémenté à l'extérieur de la maison, il y a quelques inconvénients:
- Les lignes sont de plus en plus longues: les lignes d'eau et d'électricité ont un chemin plus long vers l'endroit où l'eau ou l'énergie doit être consommée. Ce n'est pas seulement une question de coût lors de la pose des câbles, cela gaspille également une énergie précieuse.
- Les chemins de câbles sont de plus en plus compliqués: surtout si vous ne pouvez pas connecter le local technique directement au bâtiment résidentiel, vous devez poser les câbles de manière complexe. Vous devez poser les conduites d'eau sous terre afin qu'elles soient résistantes au gel.
- Le local technique lui-même doit être chauffable, car la protection contre le gel doit être garantie pour le bon fonctionnement des installations techniques du bâtiment en hiver.
- Les installations techniques telles que le raccordement d'eau principal et le raccordement électrique peuvent devoir être déplacés.
Avantages d'un local technique à l'extérieur de la maison
Outre les inconvénients importants, un local technique extérieur offre également certains avantages:
- Aucun espace de vie précieux n'est gaspillé dans le bâtiment résidentiel lui-même
- Tous les systèmes techniques sont extrêmement facilement accessibles pour les techniciens et les artisans pour les travaux de réparation et d'entretien
- Vous n'avez à laisser personne entrer dans le bâtiment résidentiel pour des travaux de service, d'entretien ou de réparation
Lors de la mise en place d'un local technique séparé, en plus des réglementations habituelles pour la planification, l'aménagement et l'exploitation des locaux techniques, vous devez également respecter les réglementations applicables aux bâtiments et obtenir un permis de construire correspondant.
Assurez-vous d'avoir suffisamment d'espace ici aussi: vous devez prévoir suffisamment d'espace pour vraiment accueillir tous les systèmes techniques de la pièce. Planifiez une porte coupe-feu comme accès à la pièce: de cette façon, vous êtes du bon côté.
