La responsabilité détermine la responsabilité
En cas de dégât des eaux, la responsabilité qui incombe aux parties impliquées est examinée en fonction de l'auteur et du type de dommage. Cela montre qui paie quels dégâts d'eau. En général, la responsabilité s'applique aux comportements coupables ayant entraîné des dégâts d'eau.
La responsabilité détermine quelle assurance couvre quelle partie des dégâts d'eau. Si l'assurance responsabilité civile ne compense toujours que les dommages causés aux tiers, les assurances habitation et bâtiment sont également tenues de compenser les dommages corporels en cas de responsabilité.
Le droit de la location ne règle pas la question de savoir quelle assurance couvre les dégâts des eaux. Le bail définit uniquement la relation juridique entre les parties.
Responsabilité multiforme
Le cas de responsabilité le plus courant est lorsque, par exemple, un robinet n'a pas été fermé et que de l'eau s'infiltre à travers les murs et les plafonds. Les défauts du lave-linge ou du sèche-linge engagent la responsabilité.
Si le bailleur ou le propriétaire a causé des dégâts d'eau de manière coupable, par exemple par des égouts non nettoyés, il est responsable. L'assurance responsabilité civile obligatoire du bâtiment régule les dommages subis par les locataires si l'assurance bâtiment ou risques naturels n'est pas responsable.
Clause de négligence et d'intention
La responsabilité envers les autres découle du fait d'avoir causé des dégâts d'eau. Le point central des conditions d'assurance est la définition de la culpabilité et la démarcation de la négligence. Si l'assurance ne prend pas en charge les dégâts d'eau, cela est généralement dû à une clause de négligence.
Le fait que les dégâts d'eau ne représentent qu'un sous-ensemble des événements assurés couverts par l'assurance responsabilité civile privée doit être vérifié explicitement dans le domaine des dommages aux biens locatifs. Une négligence grave ne peut être exclue, seule la clause d'exclusion de performance en cas d'intention est acceptable.
Couverture et allocation
En cas de responsabilité, il faut également vérifier les montants des dommages couverts. Si un locataire n'a généralement pas à se soucier de problèmes avec les montants standard assurés entre 100 000 et un million d'euros, l'assurance responsabilité civile du propriétaire doit être adaptée individuellement. La taille de l'objet et les sources potentielles de danger jouent ici un rôle créatif.
La responsabilité en cas de dommage des eaux établit non seulement la responsabilité de l'assurance responsabilité civile, mais affecte également les frais nécessaires à tous les types d'assurance concernés. Normalement, la responsabilité est répartie entre le propriétaire et le propriétaire, puis signalée par les deux parties à la compagnie d'assurance concernée.
trucs et astuces
Assurez-vous que la responsabilité première et avant tout ne représente que l'attribution de la responsabilité légale pour les dégâts d'eau. La détermination de la responsabilité pour les zones endommagées individuelles montre quelle partie auprès de quelle compagnie d'assurance peut régler le sinistre.
