Comparaison dans l'exemple
À l'aide d'un exemple (maison individuelle, 12 x 10 m de surface au sol), nous voulons comparer les différences de coût entre les différents types d'isolation. Dans l'exemple, nous supposons les exigences suivantes:
- Toit à pignon
- Surface du toit 180 m2
- Toiture avec tuiles en béton
- Part des chevrons dans la surface du toit 12%
- Le toit sera plus tard utilisé comme espace de vie
- la valeur de transfert de chaleur légalement requise de 0,20 W / (m · K) doit être atteinte pour la surface du toit
| Type d'isolation | coût total | annotation |
|---|---|---|
| Isolation sur le toit | 18 698 EUR | * Remplacer lors d'une nouvelle toiture, y compris les lattes |
| Isolation au-dessus des chevrons | 15 618 EUR | * lors du remplacement |
| Entre l'artisan de l'isolation des chevrons | 7,245 EUR | |
| Isolation entre les chevrons pour l'auto-construction | 2 760 EUR | |
| Isolation sous les chevrons | 5 800 EUR | * supplémentaire, si vous construisez vous-même autour de 2300 EUR |
Tous les prix indiqués (dans l'article entier) sont des prix nets.
Remarque
Veuillez noter que la comparaison de prix proposée n'est qu'un exemple destiné à clarifier les différences de coûts individuelles. En fonction des conditions locales de votre maison, les prix des travaux d'isolation individuels peuvent varier considérablement. En particulier, les éléments suivants peuvent être différents:
- le type de toit (par exemple, toit en croupe, toit en demi-croupe)
- la proportion de chevrons dans la zone du toit
- la taille de la surface du toit
- la complexité géométrique de la surface du toit (p. ex. lucarnes, gouttières, vallées, plis de toit existants)
Tout cela peut avoir une influence décisive sur le prix total des travaux d'isolation de toiture.
Travail non considéré
Dans la comparaison, nous n'avons pris en compte aucun travail auxiliaire ni aucun travail supplémentaire (comme le traitement de l'isolation dans les zones de bordure ou l'installation de fenêtres de toit, sinon la comparaison serait trop déroutante. ont lieu là où tout le revêtement de toiture est enlevé de toute façon puis remplacé (nous n'avons pas pris en compte ces coûts de toiture).
Informations générales sur les coûts
Différents critères doivent être considérés pour les différents types d'isolation de toiture:
- Coût des travaux
- Possibilités de se construire
- Efficacité de l'isolation
- Risque de pont thermique
- travaux supplémentaires éventuellement nécessaires
Isolation sur le toit
L'isolation sur toiture (également: isolation thermique sur coffrage) est réalisée au-dessus des chevrons sur les panneaux de toiture. Cependant, l'isolation est sous les lattes. Une procédure inverse, c'est-à-dire la fixation de l'isolant aux lattes (un toit dit thermique) n'est plus pratiquée aujourd'hui en raison de problèmes récurrents d'étanchéité du toit. Les coûts de l'isolation sur le toit sont relativement élevés (environ 70 à 90 EUR par m² de toiture), mais il est très efficace et élimine pratiquement le risque de ponts thermiques. Différentes constructions de toiture (toit ventilé) sont possibles et dans certains cas augmentent le prix.
Isolation au-dessus des chevrons
L'isolation au-dessus des chevrons est fondamentalement similaire à l'isolation sur le toit, mais est généralement construite plus simplement. Ici, le matériau isolant n'est pas fixé au coffrage en bois, mais directement aux chevrons. Cela signifie que les coûts sont légèrement inférieurs à ceux de l'isolation du toit (le coffrage en bois pour l'isolation du toit coûte généralement 16 à 25 EUR supplémentaires par m²). L'isolation sur le toit et au-dessus des chevrons n'est économique que si elle est réalisée au cours d'un renouvellement de toiture, sinon les coûts d'isolation élevés comprendraient également les coûts de retrait de la toiture et de recouvrement et de remplacement des lattes.
Entre l'isolation des chevrons
L'isolation entre les chevrons est un type d'isolation relativement peu coûteux qui peut également être réalisé sans enlever le revêtement de toit. En termes de prix, il est dans la gamme de Le matériau isolant est serré entre les chevrons - comme un feutre de serrage ou un tapis. Cela peut également être fait par vous-même, ce qui réduit considérablement le coût de l'isolation. Dans de nombreux cas, cependant, il faut s'attendre à des coûts supplémentaires parce que soit la hauteur intérieure des chevrons est trop faible pour l'épaisseur d'isolation requise, soit la proportion de chevrons dans la zone du toit est trop élevée. Dans ce cas, la seule option qui reste est de doubler les chevrons ou de réaliser en plus une isolation sous les chevrons. Les deux peuvent augmenter considérablement le coût de l'isolation. Le risque de ponts thermiques est très élevé avec une isolation entre les chevrons.
Isolation sous les chevrons
L'isolation sous les chevrons est toujours effectuée comme mesure supplémentaire à l'isolation entre les chevrons afin d'obtenir un meilleur effet isolant. Si des panneaux pouvant être enduits directement sont utilisés pour l'isolation, il n'y a pas de frais pour le revêtement intérieur du grenier. Cela met en perspective le prix de cette isolation supplémentaire (généralement de l'ordre de 30 à 40 EUR par m² de toiture avec des épaisseurs d'isolation normales).
Isolation complète des chevrons
Dans les maisons à efficacité énergétique, plusieurs mesures d'isolation sont souvent utilisées en combinaison. L'isolation dite complète des chevrons est une combinaison d'isolation sur le toit et entre les chevrons, et si nécessaire, l'isolation sous le toit (en fonction de la transmission thermique souhaitée). Les coûts sont nettement plus élevés que pour les mesures d'isolation individuelles, mais il existe un certain degré de sécurité future en ce qui concerne les valeurs d'isolation, et bien sûr une économie correspondante sur les coûts de chauffage. Les coûts augmentent fortement lorsque les valeurs U diminuent, comme le montre le tableau suivant:
| Toit à transmission thermique | Coûts par m² de toiture |
|---|---|
| 0,19 - 0,20 W / (m K) (norme EnEV) | environ 80 - 110 EUR par m² de toiture |
| 0,14 à 0,15 W / (m K) | env.95 - 130 EUR par m² de toiture |
| 0,11 à 0,12 W / (m K) | env.115 - 160 EUR par m² de toiture |
| Moins de 0,10 W / (m K) (maison passive) | env.135 - 185 EUR par m² de toiture |
Critères de base pour le prix de l'isolation
- épaisseur d'isolation requise
- valeur U souhaitée de la surface du toit
- Matériaux d'isolation thermique utilisés (différences de prix pour le matériau malgré des valeurs nominales similaires)
- conditions locales et géométrie du toit
- Taille de la surface du toit
Coûts pour tout travail supplémentaire pouvant être requis
- Doublage des chevrons pour l'isolation entre les chevrons (environ 8-11 EUR par m de longueur de chevron courant
- Isolation supplémentaire requise (isolation sous les chevrons, isolation complète des chevrons pour atteindre la valeur de transfert de chaleur)
- renouvellement nécessaire des lattes (3 - 20 EUR par m² de toiture)
- Travaux de réparation de chevrons endommagés
- Renforcement de la structure du toit pour créer une capacité de charge suffisante
- Refonte des avant-toits et drainage du toit (gouttière) nécessaire
- Ajuster le faîte (pour l'isolation sur le toit et au-dessus des chevrons)
Facteurs moins chers
- Isolation entre les chevrons au lieu de l'isolation sur le toit
- couvertures de toiture avec une bonne isolation thermique
- faible proportion de chevrons dans la zone du toit
Facteurs coûteux
- géométries et formes de toit complexes
- Lucarnes, gorges, gouttières, plis de toit
- travaux de réglage importants nécessaires pour l'isolation du toit (toit surélevé)
Économies potentielles grâce à l'auto-construction ou à l'apport personnel
Avec l'isolation sur le toit et au-dessus des chevrons, il n'y a pas d'options pour l'auto-construction. Avec l'isolation entre les chevrons, cependant, vous pouvez économiser des coûts importants en le faisant vous-même. Dans notre exemple, les coûts de l'isolation entre chevrons, si vous le faites entièrement vous-même, chuteraient à environ 2700 - 2900 EUR (bardage compris). Cependant, pour une isolation supplémentaire sous les chevrons ou le doublement des chevrons, vous devez également estimer des coûts supplémentaires pour l'autoconstruction (isolation sous les chevrons d'environ 10-20 EUR par m², en fonction de l'épaisseur d'isolation requise).
avancement
Il existe de nombreuses façons d'obtenir du financement pour tous les types d'isolation de toiture. Il est également toujours possible de déduire certaines parties des coûts de l'impôt sur le revenu. Si une conversion de grenier économe en énergie est réalisée, la plupart des subventions peuvent également être utilisées pour d'autres mesures de construction.Vous trouverez des informations complètes sur les subventions possibles et les options d'amortissement pour l'isolation des toitures dans notre aperçu général des subventions. Veuillez noter, cependant, que toutes les subventions ne peuvent pas être utilisées pour l'auto-installation de l'isolation.
trucs et astuces
Si vous ne souhaitez pas utiliser votre grenier comme espace de vie et que vous ne souhaitez pas non plus le chauffer, vous n'avez pas du tout besoin d'isoler votre toit. Dans ce cas, l'isolation du dernier étage est suffisante, ce qui est nettement plus rentable que l'isolation du toit. La dalle de plancher peut alors avoir une valeur de transfert de chaleur d'au plus 0,24 W / (m · K).
