Ces problèmes entraînent les chantiers d'automne et d'hiver avec eux
Un chantier d'automne et d'hiver doit être bien planifié pour fonctionner: les problèmes typiques peuvent être partiellement évités ou même transformés en avantages. Ces difficultés sont à prévoir:
- conditions météorologiques extrêmes au mauvais moment
- Dommages aux matériaux de construction
- Arrêt de la construction en raison du mauvais temps
- Retard de la date d'emménagement
Ces adversités sont prévisibles et donc largement à planifier et donc à éviter. Si vous le faites bien, une période de construction en automne et en hiver peut même être très bénéfique.
Vous devez clarifier ces points avec l'entrepreneur en bâtiment
Le temps normal d'automne n'offre aucune raison d'arrêter la construction, a décidé la Cour fédérale de justice en 1973, qui peut être consultée sous le numéro de dossier BGH 1973VII ZR 196/72. Le délai de construction ne peut effectivement être prolongé qu'en cas de force majeure, c'est-à-dire en cas de conditions météorologiques extrêmes.
Si le bâtiment est construit à l'automne, vous, en tant que constructeur, devez prendre une assurance appropriée: fixez la date d'achèvement dans le contrat et prévoyez également des événements météorologiques imprévisibles. Si le spécialiste fait un mauvais calcul, ce n'est pas à vos frais.
Si l'entrepreneur en bâtiment arrête effectivement les travaux en raison de conditions météorologiques défavorables, il doit vous en aviser en tant que constructeur en temps opportun et reprendre ses travaux immédiatement lorsque le temps s'améliore. En outre, il est du devoir de l'entrepreneur de protéger le chantier et les matériaux.
La construction peut être si belle pendant la saison froide!
La planification d'une période de construction plus longue est donc très judicieuse, mais il y a aussi la perspective de circonstances d'accompagnement valables pour compenser. Les mois de décembre et janvier sont considérés comme particulièrement secs: si la coque est en place à ce moment-là, le séchage se fait généralement rapidement.
Fin janvier, si tout se passe bien, des fenêtres et des portes peuvent être installées - la cérémonie de remise des prix suivra en février. Le printemps approche à grands pas pour correspondre à la décoration intérieure, tandis que les travaux de jardinage en parallèle garantissent que les fleurs fleurissent le premier été.
trucs et astuces
Si vous voulez être prudent, demandez conseil à un avocat en construction avant de commencer la construction. Ils vous diront exactement ce qu'il faut rechercher lors de la rédaction du contrat pour votre construction d'automne.
