Petite taille - moins cher
La petite taille de la maison unifamiliale par rapport aux autres types de maisons offre également un avantage de prix: si une maison unifamiliale et une maison à deux familles sont construites avec des équipements comparables, les économies peuvent atteindre des montants importants à cinq chiffres.
Mais petit ne signifie pas automatiquement bon marché: en raison des innombrables possibilités de personnalisation que l'on peut trouver dans les constructions préfabriquées et solides, les maisons individuelles peuvent également être coûteuses. Par conséquent, vous ne devez pas vous fier à la taille relativement petite, mais toujours garder une vue d'ensemble des coûts de construction.
Maison préfabriquée ou solide: laquelle est la moins chère?
Les maisons préfabriquées sont considérées comme l'alternative bon marché aux maisons solides, mais est-ce vrai? Généralement oui, car une maison préfabriquée peut être fabriquée industriellement et nécessite donc moins d'efforts que la variante «brique sur brique». Néanmoins, il existe de nombreuses options de personnalisation dans les bâtiments préfabriqués modernes, qui sont de plus en plus populaires auprès des propriétaires de bâtiments et coûtent bien sûr plus cher que le modèle standard du catalogue.
Par conséquent, les économies de prix par rapport aux maisons solides sont parfois très faibles, c'est pourquoi votre goût personnel compte: Préféreriez-vous un temps de construction considérablement réduit ou une structure plus massive qui se démarque en termes d'isolation acoustique?
Le projet exemple
Pour notre exemple, nous prenons une maison unifamiliale massive d'une superficie de 120 mètres carrés. Afin de rendre le calcul total réaliste, tous les coûts sont calculés, y compris ceux du terrain associé, dont la superficie est de 500 mètres carrés. Bien entendu, les prix de l'immobilier et de la construction peuvent varier considérablement selon la région et les entreprises concernées.
Exemple de calcul
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Maison individuelle (massive, 120 m² de surface au sol) | 120 000 EUR |
| 2. sous-sol | 40 000 EUR |
| 3ème propriété (500 m2) | 35 000 EUR |
| 4. Travaux intérieurs | 60 000 EUR |
| 5. Conception de la terrasse et du jardin | 15 000 EUR |
| 6. Questions d'organisation (notaire, permis de construire) | 10 000 EUR |
| total | 280 000 EUR |
Comment pouvez-vous réduire les coûts?
Une bonne organisation et planification permet d'économiser beaucoup d'argent lors de la construction d'une maison unifamiliale. Lors de la planification, fixez une limite financière claire afin de mieux planifier le financement. Si vous ne le faites pas, les éléments individuels totaliseront un total qui peut largement dépasser votre estimation.
Également important: les petites économies, à n'importe quel moment, jouent également un rôle décisif: si vous faites attention aux économies possibles pendant tout le processus de construction, cela sera clairement perceptible dans le montant final.
trucs et astuces
Comparez les prix de différentes entreprises ou entreprises pour avoir un aperçu approximatif de ce qui est proposé. Le fournisseur le plus cher n'est pas nécessairement le meilleur; L'expérience d'autres constructeurs est généralement plus utile.
