Légal
Avant de commencer à planifier la rénovation, vous devez contacter votre autorité locale du bâtiment. Il n'est pas toujours possible de redéfinir la façon dont l'espace est utilisé. Vous devez donc vous renseigner au préalable sur les demandes et les documents que vous devez soumettre pour recevoir un permis de transformer votre garage en espace de vie.
Modifications et installations nécessaires
Afin de créer un espace de vie confortable avec un climat ambiant agréable, vous devez doter le garage d'une nouvelle isolation. Lors de la planification de votre projet, gardez à l'esprit que le chauffage et l'électricité doivent être transférés au garage par la suite.
Travaillez avec un professionnel, notamment en matière d'isolation: les garages ont un rapport surface-volume plutôt défavorable, le besoin en chaleur est donc assez élevé par rapport à un espace de vie «normal». L'isolation du sol peut également être difficile dans les pièces relativement basses.
Planifier les entrées et les fenêtres
De nombreux garages ne sont pas accessibles de l'intérieur de la maison. Mais qui voudrait avoir à sortir par la porte d'entrée pour accéder à sa chambre ou à sa cuisine? Par conséquent, prévoyez de nouvelles entrées et assurez-vous de laisser entrer la lumière naturelle dans l'ancien garage en installant des fenêtres adaptées.
Calculez les coûts de manière réaliste
Les constructeurs sous-estiment souvent le coût de la conversion d'un garage en espace de vie. Gardez un œil sur des facteurs tels que l'isolation, l'alimentation électrique, les tuyaux d'eau et de chauffage, les fenêtres et les portes. Vous devez également planifier les coûts des aménagements intérieurs et du mobilier. Cela évitera de mauvaises surprises lors de la rénovation.
Planification
Afin de garder les coûts de rénovation aussi maîtrisés que possible, une bonne planification est essentielle:
- Déterminez au préalable comment vous souhaitez utiliser l'espace.
- Dans une salle de bain, vous n'avez peut-être pas besoin de lumière du jour et vous pouvez économiser l'installation de fenêtres, tandis que dans une chambre, vous n'avez pas besoin d'eau courante, mais vous avez besoin de fenêtres.
- De longs pipelines peuvent rendre plus économique l'installation d'un chauffe-eau que le raccordement de l'eau au système d'eau chaude de la maison.
- Planifiez soigneusement tous les travaux. Si vous ne vous faites pas confiance pour faire un certain travail, il est plus logique d'engager une entreprise spécialisée que de bâcler.
