Les avantages et les inconvénients de l'étanchéité du toit
Comme c'est souvent le cas, il y a à la fois des partisans et des opposants à l'étanchéité des toitures. Certains affirment qu'ils veulent simplement retirer de l'argent inutile des poches des propriétaires, d'autres affirment que les opposants ne sont intéressés que par la vente de nouvelles tuiles et le recouvrement lucratif du toit. Comme c'est souvent le cas, la vérité doit être recherchée au milieu.
Tout d'abord, un toit doit être fait de certains matériaux pour que vous puissiez même le sceller.
- Tuiles en béton
- Tuiles en tuiles
- Panneaux de toiture en fibrociment
Exigences de base pour le toit
Le toit doit avoir au moins 10 à 15 ans = "" avant même de penser à le sceller. La teneur en soufre des briques neuves est très élevée et aurait un effet négatif sur l'étanchéité. D'autre part, les tuiles sont fabriquées de manière à ce qu'il y ait un mince revêtement. Si ce revêtement est encore intact, aucun scellement ne doit être effectué.
C'est ainsi que vous reconnaissez rapidement la nécessité de sceller le toit
Cependant, lorsque l'eau coule d'un toit, il y a aussi des frottements. L'ensemble des conditions météorologiques, du gel à la chaleur, affecte également les tuiles. Vérifiez simplement la gouttière après le ponçage. S'il y a beaucoup de sable dans les gouttières, ce sont les premières indications qui parlent d'un revêtement de toiture.
Le revêtement du toit protège ici
Si le premier revêtement protecteur sur les tuiles du toit a été enlevé, ils absorbent également l'eau. Les mousses et les lichens ne poussent pas seulement profondément dans la pierre, ils stockent également de l'eau. En cas de gel intense, les tuiles peuvent alors éclater. Mais le vieillissement des tuiles du toit peut être trop avancé. En fonction des tuiles utilisées, celles-ci doivent avoir une épaisseur minimale. Pour les casseroles de Francfort, par exemple, cela ferait au moins 1,4 cm.
Si le vieillissement est très avancé, l'étanchéité n'aide plus
En plus de la nature de la substance de toiture, vous devez également inspecter soigneusement la structure du toit. Vous trouverez des signes d'un plus grand besoin de rénovation dans les critères suivants, entre autres.
- Mousse et lichen à l'intérieur des tuiles
- le lichen intérieur et la mousse se trouvent déjà sur la structure du toit
- Moisissure sur la structure du toit
Votre toiture répond-elle toujours aux exigences légales?
De plus, les propriétés du toit jouent également un rôle important. Il est possible que les exigences légales en matière d'isolation énergétique ne soient plus ou bientôt plus satisfaites. Dans ce cas, l'étanchéité du toit serait un gaspillage de ressources.
Les étapes de travail de l'étanchéité du toit
L'étanchéité du toit se compose de plusieurs étapes de travail, qui doivent être précisément identifiées dans le contrat lorsqu'elles sont effectuées par une entreprise spécialisée.
- Contrôle de l'ensemble de la substance (structure du toit et toiture)
- Nettoyage des tuiles (fraiseuse à eau froide ou eau chaude à haute pression)
- séchage complet
- Revêtement et scellage de la zone nettoyée
Nettoyage de la zone du toit
Même le nettoyage des tuiles est délicat. En aucun cas, l'eau ne peut être dirigée sur les tuiles de manière à atteindre la structure du toit sous le toit. Des ouvriers sans précédent ont tendance à faire passer l'eau correctement sous les surplombs entre chaque brique.
Sceller la surface du toit
Ici, une attention particulière est portée aux joints utilisés. Ne soyez pas ébloui par une supposée brillance de couleurs. L'aspect visuel est important, mais subordonné. N'utilisez que des produits en acrylate pur pour l'étanchéité du toit. En aucun cas, vous ne devez utiliser des acrylates de styrène de qualité inférieure.
Trucs et astuces
L'étanchéité du toit ne doit pas être effectuée par des entreprises certifiées. En conséquence, un marché gris s'est formé autour de ce service. En aucun cas, vous ne devez réagir aux offres de porte-à-porte de sociétés inconnues, que l'offre soit si tentante - ou précisément parce que -.
N'oubliez pas de revêtir également des tuiles de toit de remplacement. Sinon, vous devrez utiliser des tuiles d'une couleur différente si nécessaire.
Le fibrociment contenant de l'amiante (également connu sous le nom de panneaux Eternit) ne peut pas être scellé. Les panneaux en fibrociment contenant de l'amiante ne doivent pas être nettoyés ou traités mécaniquement en raison de leur teneur en amiante. Vous pouvez savoir si vos panneaux en fibrociment contiennent de l'amiante grâce à un examen rapide en laboratoire, également proposé par des entreprises spécialisées (couvreurs, etc.).
Si la structure du toit est affectée par la moisissure, par exemple, il y a un grand besoin de rénovation. Bien entendu, nous vous proposons également de nombreux conseils dans ce domaine dans le journal de la maison, par exemple sur (construction de la structure du toit).
