Les toits plats modernes sont assez étroits …
Dans les années 60 et 70, le toit plat a connu un véritable apogée. Mais le toit plat a également été la norme pour les garages pendant des décennies. Les fournisseurs annoncent toujours que leurs toits sont absolument étanches. C'est également vrai jusqu'à présent. Mais on ne mentionnait souvent pas le niveau d'entretien d'un toit plat ou le moment où le propriétaire devait réagir au plus tard.
… mais aussi nécessitant beaucoup de maintenance
Un toit plat doit être vérifié par un expert au moins une fois par an. De plus, vous devez toujours effectuer vous-même des inspections visuelles sous le toit de l'intérieur. Au moindre signe de fuite, le toit doit être refermé. Le problème est que l'eau peut se répandre sous un sceau brisé. Le point de sortie de l'eau ne doit pas nécessairement être en dessous du point d'entrée.
Un entretien insuffisant entraîne une rénovation complète du toit plat
Par conséquent, les propriétaires de toits plats attendent souvent trop longtemps avant de sceller. Mais cela conduit inévitablement à une rénovation complète du toit plat. Si vous souhaitez effectuer vous-même la rénovation du toit plat, vous devez d'abord vous familiariser avec les techniques de rénovation actuellement disponibles.
- Imperméabilisation des feuilles de bitume (26,99 € chez Amazon *)
- Étanchéité de toit plat en caoutchouc EPDM
- Plastique liquide pour sceller
Les feuilles de bitume sont la mesure d'étanchéité la plus courante pour les toits plats. Peut-être que l'une des autres techniques d'étanchéité et de réhabilitation est également une option pour vous.
Scellement avec des feuilles de bitume
La feuille de bitume est posée en au moins deux couches, mais souvent même en trois couches. La couche suivante est toujours posée sur l'étanchéité bitumineuse sous-jacente. Lors de la rénovation de toits plats avec des feuilles de bitume, vous pouvez également distinguer trois techniques.
- la pose à froid de feuilles de bitume
- verser du bitume liquide sur lequel des feuilles de bitume sont posées
- la pose à chaud (soudage) de feuilles de bitume
Souder des feuilles de bitume
La plus connue est la pose à chaud de feuilles de bitume. Les bandes enroulées sont chauffées avec un brûleur à gaz (38,99 € chez Amazon *) juste avant leur déploiement, afin qu'elles adhèrent de manière optimale à la surface. Les feuilles sont posées ou déroulées lentement en conséquence. En même temps, les rails sont posés les uns contre les autres.
Il y a un cordon de soudure au joint, qui est maintenant chauffé et fusionné ensemble. Au total, deux à trois couches de feuille de bitume sont posées selon la même méthode. Au niveau des connexions murales et des pénétrations (par exemple, cheminée, antenne), des manchons spéciaux et fabriqués sont placés ou des plaques d'angle sont placées dans du bitume, puis la ligne de soudage est posée dessus.
Bitume de pose à froid
Bien sûr, vous n'avez pas besoin d'un brûleur à gaz lors de la rénovation de toits plats avec des feuilles de bitume froid. Il y a un film sur la face inférieure de la feuille de bitume que vous pouvez retirer. En dessous se trouve l'adhésif froid, qui adhère immédiatement au substrat. Une colle froide est également utilisée sur les coutures extérieures. Les feuilles de bitume posées à froid sont souvent posées comme première couche, qui sert ensuite de pare-vapeur.
Pose de feuilles de bitume dans du bitume liquide
Cette technologie était standard depuis longtemps, aujourd'hui on la trouve rarement. Devant le rouleau de bitume, versez uniformément du bitume liquide sur le substrat et posez la membrane dedans. Vous poussez le bitume liquide devant vous.
Caoutchouc EPDM
Le caoutchouc EPDM ou film EPDM (éthylène-propylène-diène) est un caoutchouc synthétique qui se caractérise par ses propriétés pour la rénovation des toits plats.
- imperméabiliser
- durable
- résistant à l'eau
- élastique
- résistant (mécanique, contre l'ozone, les UV et les influences thermiques)
Poser le film de manière lâche, c'est-à-dire non collé au substrat. Seules les bandes superposées sont collées avec un adhésif spécial. Des manchons et adhésifs appropriés sont également utilisés pour les pénétrations et les connexions murales. Le film EPDM convient pour le verdissement ultérieur ainsi que pour l'application ultérieure de gravier.
Plastique liquide pour la rénovation de toits plats
Le plastique liquide utilisé est constitué d'élastomères. Les produits sont désormais très matures et leur prix a baissé. Jusqu'à il y a quelques années, la rénovation des toits plats avec du plastique liquide était réservée aux bâtiments de l'entreprise, car un revêtement de haute qualité avait aussi son prix. Il existe certainement des produits «bon marché», mais ils doivent être consommés avec prudence.
Le plastique liquide de qualité inférieure n'est pas résistant aux UV, rétrécit lorsqu'il est exposé à la chaleur ou devient dur et poreux après des effets thermiques. L'utilisation de produits de marque de haute qualité est donc la priorité absolue.
Le toit doit maintenant être nettoyé. Il est pratique que l'ancienne imperméabilisation au bitume ne doive pas être enlevée. Le plastique liquide est pulvérisé, peint ou étalé avec un chiffon. Un voile spécial peut être incorporé pour la stabilisation, que vous pouvez également utiliser sur les connexions de toit, les pénétrations et même les drains d'eau.
Le plastique de haute qualité est idéal pour la rénovation des toits plats
Avec le plastique liquide, vous obtenez un joint homogène et transparent. Le plastique liquide est le meilleur produit pour une rénovation complète de toit plat. Avec des systèmes d'étanchéité de haute qualité, un toit est protégé pendant de nombreuses années. Le produit convient également au verdissement et au gravier. De plus, vous n'avez besoin d'aucune expérience particulière pour effectuer vous-même la rénovation du toit plat, comme le soudage de feuilles de bitume.
Trucs et astuces
Même si les fabricants de toutes les technologies d'imperméabilisation indiquent que leur système durera de nombreuses années - vous devez toujours effectuer l'inspection annuelle du toit par un spécialiste et les contrôles réguliers par vous (deux à trois fois par an).
Dans le journal de la maison, nous vous proposons bien sûr également des articles sur (la rénovation des toits), c'est-à-dire les toits en pente et de nombreux autres travaux de bricolage.
