Permis de construire pour tour de jeu dans le jardin?
Avant de vous inquiéter de la hauteur autorisée ou non autorisée d'une tour de jeu, la première question est de savoir si un permis de construire doit être obtenu pour l'ériger. Après tout, c'est une construction structurelle qui ressemble même à un quartier accueillant. En règle générale, cependant, une tour de jeu n'est pas habitée en permanence, surtout pas par des adultes. C'est pourquoi il n'est pas classé comme un salon selon les réglementations nationales en matière de construction. Cela signifie qu'il peut être construit sur un terrain privé sans permis de construire.
Si nécessaire, cependant, une tour de jeu est considérée comme une installation dite secondaire. Dans ce cas, le plan de développement local règle la recevabilité.
Quelles sont les règles dimensionnelles pour un portique?
Comme c'est souvent le cas pour les conflits de voisinage, la question de la tour de jeu est une question délicate qui ne peut pas être résolue en général. Il y a eu des rapports de précédents individuels dans lesquels les plaignants ont estimé qu'ils étaient affectés par une tour de jeu érigée par un voisin - les jugements étaient toujours différents. Cela est principalement dû à ce qui suit:
- propres spécifications des règlements de construction en fonction de l'état ou de la municipalité
- réglementations individuelles issues des plans de développement locaux
- Toute considération particulière: intérêts de groupes particuliers de personnes
Dans les règlements de construction de la plupart des états fédéraux, cependant, il existe déjà quelques spécifications dimensionnelles de base qui peuvent affecter les cadres d'escalade. Les réglementations communes sont par exemple:
- Disposition pour garder les zones de dégagement dégagées selon la hauteur d'un bâtiment
- Dimensionnement de la profondeur de la surface de dégagement en fonction de la hauteur de la construction
Si une construction structurelle qui ne convient pas à un accès adapté aux adultes (y compris une tour de jeux pour enfants) est supérieure à 2 m et a un effet semblable à un bâtiment, une réglementation dite de la zone d'espacement s'applique. Cela signifie qu'une certaine zone entre la tour de jeu et un bâtiment voisin ou dans certains cas la limite de propriété doit rester libre.
La profondeur de cette distance est mesurée par la hauteur du mur de la construction. Dans les zones résidentielles, la valeur est de 0,2 H (H est l'unité de mesure spécifiée à cet égard), mais d'au moins 3 mètres.
En fin de compte, c'est toujours une question assez compliquée et, surtout, réglée individuellement, quelle hauteur de portique est raisonnable pour le voisin. Un petit conseil: avant que vous et votre voisin ne vous épuisiez nerveusement inutilement, essayez de trouver un accord à l'amiable avec une discussion opportune!
