La rénovation du toit se poursuivra pendant des années
Selon l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV), les propriétaires de maison devaient faire isoler thermiquement leurs toits avant la fin de 2011. Les exceptions concernaient, par exemple, les personnes qui vivaient dans leur maison avant 2002. Même avec des goulots d'étranglement financiers, vous n'étiez pas obligé de le faire. Cependant, il existe certaines circonstances dans lesquelles l'isolation thermique devient obligatoire - surtout maintenant, après coup. Cela signifie que les amateurs de bricolage s'en occuperont pendant des années.
- avec héritage
- lors de l'achat d'une maison
- en cas de changement d'utilisation (ex: conversion de loft)
Options de rénovation de toiture pour les bâtiments anciens
Dans les circonstances évoquées, vous disposez de deux ans pour effectuer la rénovation de la toiture de l'ancien bâtiment. C'est pourquoi la rénovation de toiture est devenue un sujet que les amateurs de bricolage continueront d'occuper pendant des années. L'aspect final de l'isolation thermique dépend de plusieurs facteurs. En principe, cependant, vous avez différentes options de réaménagement.
- Isolation au-dessus des chevrons (de l'extérieur)
- Entre les chevrons (de l'intérieur)
- Isolation sous les chevrons ou au-dessus des chevrons (de l'intérieur)
- Isolation du sol
Le problème de la rénovation de bâtiments anciens
Jusqu'à il y a quelques années, les toits en Allemagne étaient principalement conçus comme des toits froids. Par rapport au toit chaud, ils sont ventilés par l'arrière et évacuent ainsi l'humidité hors de la maison. Les toitures froides en particulier ne peuvent donc être isolées que dans une mesure limitée de l'intérieur. La structure est la suivante:
- Travaux intérieurs
- isolation
- Pare-vapeur
- Espace (ventilation arrière)
- haut, toit
Isolation des chevrons extérieurs
L'isolant doit donc être conçu pour être perméable à la diffusion. Par conséquent, sur de nombreux toits froids, une isolation par dessus des chevrons de l'extérieur est susceptible d'être la mesure de rénovation optimale. Cependant, c'est aussi cher. Le toit est scellé de l'extérieur puis recouvert de nouveau.
Entre l'isolation des chevrons (à l'intérieur)
Comme déjà mentionné, il doit être imperméable à la diffusion avec les toits froids. Les matériaux dépendent spécifiquement de chaque cas individuel. Afin d'obtenir une isolation conforme à l'EnEV, celle-ci doit avoir au moins 18 à 20 cm d'épaisseur.
Cependant, les chevrons des bâtiments anciens ne sont souvent pas trop solides. Ensuite, vous devez latter les chevrons en conséquence. Vous pouvez fixer les lattes dans le sens de la longueur aux lattes, mais également en travers. Cela présente l'avantage que le risque de ponts thermiques est considérablement réduit.
Isolation sous les chevrons ou au-dessus des chevrons de l'intérieur
En principe, cela ressemble à l'isolation entre les chevrons. L'inconvénient le plus évident est la perte d'espace de vie possible. De plus, avec une toiture froide, il faut également tenir compte du fait que l'isolation est ouverte à la diffusion après la rénovation de l'ancien bâtiment.
Isolation des plafonds au sol
L'isolation du plafond entre le toit et le plancher du dessous est une option pour vous si vous ne souhaitez pas utiliser l'espace de toit comme espace de vie. Le toit de l'ancien bâtiment conservera alors sa forme antérieure. Vous isolez uniquement la dalle de plancher. La pose à plat d'une isolation appropriée sur le stockage du toit peut être suffisante pour cela.
Services supplémentaires pour l'isolation des plafonds au sol des bâtiments anciens
Cette variante est de loin la moins chère. Cependant, vous devrez également isoler les conduites d'eau qui traversent la zone froide. Une conduite d'eau chaude de deux centimètres d'épaisseur doit également être isolée de deux centimètres.
Trucs et astuces
Dans la plupart des états fédéraux, le ramoneur local est chargé de vérifier la mise en œuvre de l'ordonnance sur les économies d'énergie.
Les bâtiments classés avec une confirmation correspondante par le bureau sont exclus de l'EnEV.
Selon les estimations, presque toutes les maisons sont concernées par les mesures de barrage dans le cadre de l'EnEV, qui ont été achevées jusqu'à 10 ans avant la date limite, soit en 2001.
Le journal de la maison contient également de nombreux articles sur la rénovation en béton de toitures anciennes, par exemple (isolation du toit) de l'intérieur.
