Réglementations régionales et codes du bâtiment de l'État
Il n'y a guère de jardin d'hiver qui ne nécessite pas de permis. En plus de la taille du jardin d'hiver, l'objectif est également important. Dans certaines régions, les serres sont beaucoup plus faciles à construire que les jardins d'hiver. En général, cependant, les réglementations nationales en matière de construction ainsi que les réglementations régionales doivent être respectées.
Que comprend l'application de construction?
La quantité de papier peut être assez importante, ce qui doit être soumis même pour un simple jardin d'hiver. Vous devriez découvrir ce qui est réellement nécessaire sur place.
- Dessins de construction en plusieurs exemplaires
- Plan du site du bien en question - officiellement reconnu
- Plan du
site généralement également requis pour les propriétés voisines - également officiellement reconnu - Demande de construction remplie et signée par le client
- description complète du bâtiment
- calcul statique
- Questionnaire pour les statistiques
Plans et architecte - Relief pour les constructeurs
Si le nouveau jardin d'hiver est planifié et supervisé par un architecte, cela ne peut pas seulement entraîner des coûts. L'architecte est familiarisé avec les réglementations locales en matière de construction ainsi qu'avec la préparation des différents plans et applications.
Par conséquent, employer un architecte économise en fin de compte du temps et du travail. Cela évite également les erreurs dans le processus de demande qui pourraient autrement empêcher un permis de construire.
Les kits sont généralement fournis avec les plans
Les kits finis, qui ne doivent être assemblés que selon le principe Lego, sont généralement livrés avec une statique et les plans correspondants. En tant que constructeur, vous devez faire attention à cela lors de l'achat du kit, car cela facilite naturellement l'application de construction.
Procédure d'exemption - le permis de construire est supprimé localement
La construction régionale peut également être réalisée dans le cadre d'une procédure d'exemption sans permis de construire en bonne et due forme. Pour ce faire, cependant, le maître d'ouvrage doit notifier par écrit qu'aucune procédure d'autorisation de construire pour le jardin d'hiver ne doit être effectuée. En aucun cas vous ne devez commencer la construction avant que cette confirmation écrite n'ait été reçue.
Ne planifiez pas de jardin d'hiver sans l'autorité de construction
Il n'est pas conseillé de construire le jardin d'hiver sans l'approbation du maître d'ouvrage. D'une part, dans le pire des cas, le magnifique jardin d'hiver pourrait bientôt devoir être démoli à nouveau.
De plus, vous ne trouverez pas d'entreprise de construction réputée qui participera. Si quelque chose arrive à un travailleur pendant qu'il construit une telle structure, le constructeur peut devoir payer une indemnité et une amende.
trucs et astuces
Si vous avez par inadvertance construit votre jardin d'hiver sans permis de construire, vous devriez obtenir un permis ultérieur. Il est un peu plus difficile de répondre à toutes les exigences d'un bâtiment existant, mais les autorités chargées du bâtiment sont beaucoup plus accessibles lorsqu'elles font des rapports volontaires.
