Code du bâtiment de l'État de Rhénanie du Nord-Westphalie
Même un employé de l'inspection des bâtiments en Rhénanie du Nord-Westphalie ne peut pas répondre à la question de la nécessité d'un permis de construire en général. En aucun cas, un jardin d'hiver ne doit être construit sans enquête préalable.
L'article 65 exclut certaines mesures structurelles
Au paragraphe 65, de nombreuses extensions et transformations différentes sont exemptées de l'obligation d'obtenir un permis de construire. Cela comprend également certains jardins d'hiver d'une certaine taille.
La conformité est difficile
Même si le permis de construire peut ne pas être requis pour un jardin d'hiver spécifique grâce à l'article 65 du règlement de construction de Rhénanie du Nord-Westphalie. Néanmoins, toutes les réglementations de construction, telles que l'isolation adéquate pour un jardin d'hiver chauffé ou les réglementations de protection incendie pour le nouveau bâtiment, doivent être respectées.
Pour un profane, c'est un domaine presque ingérable. Donc, si vous souhaitez construire vous-même un jardin d'hiver sans architecte ou professionnel comparable, vous devez vous renseigner de manière approfondie auprès du maître d'ouvrage et, en cas de doute, demander un permis de construire. Ensuite, vous aurez toujours un document entre vos mains plus tard.
Permis de construire en NRW pour le jardin d'hiver
Voici un bref résumé des questions que le client doit se poser avant de commencer la construction de son jardin d'hiver.
- Avez-vous besoin d'un permis de construire selon les règlements de construction de l'État de Rhénanie du Nord-Westphalie?
- Quelles règles de construction doivent être respectées?
- Le plan de développement prévoit-il encore des écueils en matière de loi d'aménagement?
trucs et astuces
En plus de la question proprement dite du permis de construire, il y a aussi le facteur loi de planification en NRW. Le plan de développement peut empêcher un jardin d'hiver, car peut-être une très petite parcelle de terrain pouvant être construite y a été prescrite.
Peu importe que ce soit un jardin d'hiver, un abri d'auto ou un garage. Aucun autre bâtiment permanent ne peut être érigé. La seule solution pour cela peut être un jardin d'hiver mobile sous la forme d'une caravane ou similaire.
