Méthodes mécaniques
Avant la rénovation du béton, un inventaire détaillé et une analyse de l'état actuel doivent être effectués. Cela nécessite des enquêtes sur le bâtiment lui-même et l'examen des échantillons de béton en laboratoire. Une telle analyse génère déjà des coûts pouvant rapidement s'élever à plusieurs centaines d'euros dans une maison unifamiliale ancienne à forte proportion de béton.
Si les dommages sont exclusivement de nature mécanique, des prix au mètre carré compris entre cent et 200 euros peuvent être calculés pour la rénovation du béton. Les méthodes de remédiation mécanique comprennent:
- Remplissage de cavités, fissures, trous avec des résines
- Tremper le béton pour fermer les fines fissures structurelles
- Injections pour introduire des stabilisants dans le béton
- Rénovation de surface avec du béton projeté
- Installation de renfort supplémentaire
- Scellement de surface et de pores
- Jointoiement de fissures
Dommages causés chimiquement
L'endommagement chimique le plus classique du béton est la corrosion de l'acier d'armature. Les armatures réagissent à l'environnement du ciment et à l'oxygène et «décomposent» le béton de l'intérieur. Un autre phénomène de vieillissement typique est la carbonatation, dans laquelle une réaction chimique conduit à ce que l'on appelle la corrosion du béton. Il décompose les structures internes et rend le béton cassant.
Une autre réaction chimique est l'efflorescence, par exemple due aux sels, qui se forment dans le béton sous l'effet de la remontée d'humidité et de l'humidité. Ils ne peuvent être éliminés et évités à l'avenir qu'à l'aide de procédés électrochimiques élaborés.
Lors de la rénovation de vieux béton avec toutes sortes de dommages, des coûts par mètre carré allant jusqu'à 500 euros ne sont pas rares. En cas de dommages importants, il peut être nécessaire de retirer et de remplacer des composants ou sections complets.
A titre indicatif, trois à cinq mille euros peuvent être retenus pour une rénovation complète de balcon en béton vieux de cinquante ans. Pour une maison individuelle moyenne du même âge et une ossature en béton complète, les coûts de rénovation entre 5000 et 20 000 euros sont courants.
trucs et astuces
Vous devriez faire effectuer une analyse de toutes les parties en béton de votre bâtiment au moins tous les cinq ans, car les dommages découverts tôt entraînent souvent des coûts bien inférieurs à ceux d'un stade avancé.
