Quand un critique a-t-il du sens?
Rendre visite à un expert est toujours logique si l'infestation de moisissure dans l'appartement ou la maison est plus que minime. C'est notamment le cas si:
- Plus d'un demi-mètre carré de surface est affecté (alors un démoulage professionnel doit quand même être effectué, l'expert peut vous conseiller quelles méthodes sont sensées
- s'il y a un soupçon d'une possible infestation de moisissures plus importante (la moisissure n'est pas toujours immédiatement visible)
- si des odeurs de moisissure ou d'éventuelles odeurs de moisissure sont perçues, mais que la cause ne peut être localisée
- si vous souhaitez exclure la présence d'espèces de moisissures dangereuses pouvant présenter un risque grave pour la santé
- si vous avez des problèmes de santé qui pourraient être dus à des toxines de moisissure ou à des traces de moisissure, ou s'il y a des enfants ou des animaux très sensibles dans la maison
- si vous voulez prouver à votre propriétaire avec un avis d'expert que votre comportement de vie n'a pas été la cause de la croissance de moisissure
Méthodes de l'évaluateur
L'évaluateur aura toujours d'abord une vue d'ensemble de la situation dans la maison ou l'appartement, puis examinera spécifiquement certaines zones à risque. Différentes méthodes peuvent être utilisées pour cela:
- Mesure de la dégradation et des produits métaboliques des moisissures (MVOC)
- Vérification de l'humidité des composants et des zones à risque,
éventuellement dans certains cas également à l'aide de chiens de détection de moisissures - Contrôle d'échantillons individuels en laboratoire (ci-dessous), ainsi que culture et échantillonnage par carottage
Types d'expertise
Un évaluateur peut donner un avis simple après le rendez-vous sur place et vous parler. Dans des cas particuliers, cependant, il peut également être nécessaire de documenter les examens et les résultats de manière plus complète et par écrit:
- Collecte de données pour l'expertise (mesures du climat ambiant, valeurs d'humidité et évaluation de l'état sur site), rapport écrit
- soi-disant "avis d'expert"
- Expert en conservation des preuves
- Avis d'expert complet (par exemple pour les tribunaux)
Prix pour les évaluateurs
Fondamentalement, les prix sont toujours légèrement différents d'un critique à l'autre. En général, cependant, des taux horaires de l'ordre de 80 à 200 EUR peuvent être retenus, selon que l'expert travaille sur site ou au bureau (rédaction d'un avis d'expert). En outre, il peut y avoir des frais supplémentaires pour l'échantillonnage, les déplacements et les services spéciaux.
Prix des rapports
Des évaluations sur place accompagnées d'une déclaration orale sont généralement disponibles pour environ 100 à 200 EUR. Les avis d'experts et les rapports écrits sont généralement beaucoup plus chers - les prix ici sont d'environ 200 à 400 euros. Les rapports de conservation des preuves coûtent entre 350 et 500 EUR, un rapport complet du parti peut également coûter 800 à 900 EUR. De plus, il y a des coûts spéciaux.
trucs et astuces
Qui doit payer pour une évaluation dans des appartements loués peut être controversé - en fonction de ce que révèle l'évaluation du moule. Le partage des coûts entre le propriétaire et le locataire semble être juste et raisonnable dès le départ.
