Pas de permis de construire et de place pour l'interprétation
Peu de mesures structurelles sur une propriété ont plus de potentiel de conflit qu'une
clôture de protection pour le voisin. Puisque dans presque tous les cas les appareils de ce type jusqu'à une hauteur de 1,80 mètre ne nécessitent pas de permis de construire, ils «volent» un peu sous un «radar» justiciable. Le motif principal lors de l'examen et de l'évaluation est la coutume locale.
Dans les permis de construire, par exemple, les distances minimales entre les structures et la limite de propriété sont réglementées. De toute évidence, cela ne s'applique pas à de nombreuses clôtures de confidentialité installées très près des frontières. La clôture devient un «système de bordure» si elle est placée exactement sur la limite de propriété et affecte les deux côtés. Cela vaut également pour les haies. Une installation frontalière doit être créée avec une relation de bon voisinage.
La coutume locale peut être remplacée par la loi de voisinage
La coutume locale découle de l'excès de hauteur des enclos de quartier. Si une clôture de protection est fixée, elle ne doit pas dominer toutes les clôtures voisines comme un «phare». Dans de nombreux plans de développement
S'il y a un manque de coutume locale, par exemple en raison de propriétés éloignées les unes des autres ou d'une apparence très incohérente, les lois de voisinage entrent en vigueur au niveau de l'État. Ils définissent des hauteurs de clôture entre 1,20 et 2 mètres, selon l'état fédéral.
Enclos vivants, morts et mixtes
Des haies, des clôtures et des formes mixtes peuvent être installés comme écrans d'intimité. En général, les mêmes directives s'appliquent à toutes les variantes. Les buissons et les haies doivent être taillés afin de maintenir la hauteur de la loi locale ou du quartier. Les clôtures plantées, telles que les filets métalliques avec des plantes grimpantes et grimpantes, doivent également être maintenues en «forme».
Les principes juridiques supplémentaires suivants et les conditions locales peuvent également influencer la hauteur autorisée de la clôture de protection:
- Structure de propriété (droit d'utilisation spécial dans la communauté des propriétaires)
- Conditions de visibilité affectant le droit public (feux de signalisation, passages à niveau, voies de circulation)
- Effet et dimensions de l'ombrage sur les propriétés adjacentes
trucs et astuces
Pour éviter les conflits, vous pouvez également rechercher des accords esthétiques avec vos voisins. Presque toutes les clôtures d'intimité peuvent être embellies. Discutez également du «dos» de votre clôture.
