Demande de préconstruction avec ou sans formulaire
Quiconque joue avec un projet de construction peut soumettre une enquête de construction préliminaire. Pour ce faire, vous n'avez pas besoin d'avoir un emploi dans la construction ou d'être propriétaire d'un bien. Vous n'avez même pas besoin de remplir un formulaire - vous pouvez également soumettre la demande de manière informelle à votre autorité locale du bâtiment. Cependant, cela n'est recommandé que pour une idée de projet encore vague. Si vous êtes déjà confiant dans votre projet de construction, vous devriez envisager la variante formelle.
À quoi puis-je m'attendre si je dois remplir une demande de construction préliminaire officielle?
Ceci est en partie différent selon l'état et le district. Certaines autorités du bâtiment proposent leurs propres formulaires à remplir directement sur leur site Web, d'autres non. Dans ce cas, vous pouvez toutefois utiliser la «Demande de permis de construire préliminaire», que le ministère fédéral des transports et des infrastructures met à disposition pour téléchargement.
Les choses suivantes sont interrogées ici:
- Données du (futur) client et de la propriété
- Type de projet de construction
- Dates du dessinateur
- Informations sur les gabarits structurels
- Investissements
Données du (futur) client et de la propriété
Seuls le nom et l'adresse du (futur) constructeur doivent être indiqués ici. Le constructeur est toujours celui qui a le pouvoir (futur) de disposer du bien en question, c'est-à-dire généralement le propriétaire du bien. La commune dans laquelle elle est située et l'adresse avec le nom du quartier et le numéro de parcelle sont demandées pour le terrain à bâtir.
Type de projet de construction
Ici, il est précisé s'il s'agit d'une nouvelle construction, d'une rénovation ou d'un changement d'usage. Une autre option auto-formulée vous est offerte ici. Les questions individuelles à clarifier peuvent / doivent également être spécifiées ici.
Rédacteur de conception
Le dessinateur, c'est-à-dire le concepteur du projet de construction (généralement un architecte, mais dans tous les cas une personne autorisée à soumettre des documents de construction conformément aux règlements de construction de l'État) doit également fournir au moins le nom et l'adresse.
Modèles structurels
Ici, il faut saisir une personne autorisée à préparer un certificat de sécurité standard conformément aux réglementations nationales en matière de construction et qui peut évaluer si le projet de construction nécessite un examen structurel.
Investissements
Les pièces jointes doivent être jointes, parfois en plusieurs versions:
- Une carte
- Dessin de construction et description
- Informations sur les systèmes de combustion, les systèmes commerciaux et le drainage des propriétés
- preuve structurelle
- nomination distincte d'un directeur de la construction
- questionnaires statistiques
