Vérifiez d'abord les méthodes alternatives
Si une maison est mouillée «les pieds», la structure entière est en danger. Les modèles de dommages vont d'une odeur de moisi à l'humidité et à l'eau. Une rénovation inévitable peut dans certains cas être réalisée avec succès de l'intérieur. Dans le meilleur des cas, les mesures suivantes peuvent rendre superflue l'excavation laborieuse:
- Plâtre sacrificiel
- Serrures horizontales et verticales
- Méthode d'injection
- Isolation intérieure
Cependant, ces méthodes ne peuvent pas toujours être utilisées et ne sont souvent qu'une tentative pour éviter les fouilles.
La statique doit être calculée au préalable
Lors de l'excavation, les murs du sous-sol sont exposés jusqu'au niveau de la dalle de plancher. Afin de pouvoir amener du matériel de travail et des personnes dans la zone, le puits doit avoir une largeur d'environ un mètre. La situation statique est vitale à considérer. Si la stabilité latérale de la sous-structure de la maison est enlevée par le sol, la charge peut entraîner l'affaissement, la rupture et l'effondrement de la maçonnerie. Un rapport statique avant l'excavation est à la fois l'entretien du bâtiment et l'assurance-vie. Si la maison risque de s'effondrer lors de l'excavation, elle doit être soutenue par des professionnels.
Évaluation du cas de charge
La base pour décider si l'excavation est nécessaire et inévitable est ce que l'on appelle le cas de charge par un expert en construction. L'analyse détermine d'où proviennent exactement l'humidité et l'eau. En particulier, des facteurs tels que la pression de l'eau, par exemple en raison d'un niveau élevé des eaux souterraines, conduisent souvent inévitablement à la nécessité d'une assainissement externe.
Effort et coûts
En plus de la stabilité du bâtiment, le sol doit également être évalué avant l'excavation. La fosse, qui a généralement deux mètres de profondeur, peut s'effondrer et devoir être fortifiée. Dans certains cas, des pompes à eau sont nécessaires. À titre indicatif, des coûts de main-d'œuvre de 500 euros par mètre courant doivent être pris en compte.
trucs et astuces
En fonction de la gravité des dommages, vous pouvez déjà mettre en œuvre les mesures nécessaires avec des excavations partielles. Un drainage partiel par pose de canalisations permet de réduire suffisamment le reflux pour permettre aux travaux de rénovation réalisés de l'intérieur de suffire.
