Critères de liberté de planification
Bien entendu, l'orientation de base de la maison dépend de la forme et de l'emplacement de la propriété. Pont des ânes et la devise "A l'est le soleil se lève, au sud il coule à midi, à l'ouest il se couchera et au nord on ne le verra jamais" aide à l'orientation générale.
Les restrictions dans la conception résultent des facteurs suivants:
- Plan de zonage
- Connexions d'alimentation
- Connexion entrée / route de circulation
- Pentes, pentes et pentes du terrain
- Bâtiments voisins
- Végétation dans la région
En Allemagne, les parcelles mesurées et leurs permis de construire et d'aménagement en constituent la base et la base. Sur ce terrain constructible, également appelé parcelles, des critères plus ou moins stricts s'appliquent lors du jalonnement et du placement des bâtiments. Le tracé d'un faîte de toit est défini comme l'axe de la maison lorsqu'un toit en pente est posé.
Plan d'étage et répartition des pièces
La plus grande portée pour la conception est la distribution des pièces et la disposition du plan d'étage. La lumière et la chaleur sont les leitmotivs exceptionnels:
- La salle de petit-déjeuner (par exemple dans la cuisine à manger) orientée est-ouest offre un soleil levant
- Les salons et salles de séjour dans les régions du sud sont chauffés et inondés de lumière.
- Les chambres orientées à l'est sont lumineuses au lever du soleil et ne chauffent pas plus tard dans la journée
- Les chambres d'enfants orientées sud-ouest apportent lumière et chaleur pendant la journée et indiquent l'heure du coucher le soir
- Pièces fonctionnelles (ménage, éventuellement cuisine, rangement, salle de bain, toilettes invités, cage d'escalier) avec fenêtres de ventilation, puits de lumière ou sans fenêtres orientées nord
- La terrasse exposée sud-sud-ouest reste attrayante jusqu'au coucher du soleil, éventuellement un balcon peut être placé en complément ou en face d'un deuxième balcon ou terrasse (café du matin sur le balcon est, barbecue sur la terrasse sud)
Générer de l'énergie solaire sur le toit
Si de l'énergie solaire doit être générée, un axe maison est-ouest est recommandé. Cela crée un côté sud du toit qui permet un rayonnement solaire maximal. Dans certaines circonstances, un auvent de maison construit par vous-même peut assumer cette fonction.
trucs et astuces
Si vous négociez le permis de construire, vous pouvez renforcer votre position de négociation créative si vos projets utilisent un potentiel d'économie d'énergie. Chaque règlement a des exceptions.
