Construction mal érigée
Tant qu'un soi-disant dispositif de jeu pour enfants, comme une tour d'escalade ou de jeu, est librement installé sur votre propriété, un permis de construire n'est pas nécessaire dans la plupart des cas. Cependant, toutes les règles existantes sur la distance minimale à la limite de propriété et les réglementations du plan de développement local doivent être respectées.
Cependant, il existe des cas à la fois dans des zones qui ne nécessitent pas d'approbation et des zones qui nécessitent une approbation, qui ne sont évaluées que par inspection visuelle et effets visuels. Si un voisin se sent affaibli, il peut faire appel à la maison sur pilotis, qui mesure plus de deux mètres de haut, par le biais de la procédure judiciaire.
Structure ancrée avec fondation
Les règles et les exigences d'approbation pour une maison sur pilotis ancrée dans le sol avec une fondation, qui s'appliquent également à une cabane dans les arbres soutenue, par exemple, comprennent les facteurs suivants:
- Plan de développement local
- Taille de l'espace clos (volume brut)
- Espace au sol
- Zone d'étanchéité sur le substrat
- Type d'utilisation
L'autorité de construction respective décide si la construction de la maison sur pilotis est un bâtiment accessoire plus petit ou un bâtiment. Une enquête doit toujours être faite afin d'éviter un démantèlement ultérieur avec des amendes ordonnées par les autorités.
Si possible, impliquer les voisins en cas de visibilité
Dans la plupart des cas, les permis de construire pour les bâtiments auxiliaires se trouvent dans une zone légale qui ne peut être définie de manière générale. Dans la plupart des cas, cependant, l'expérience montre que les conflits avec les voisins conduisent presque toujours au démantèlement ou au démantèlement.
Même si toutes les réglementations relatives au permis de construire sont respectées, en dehors de la relation personnelle stressée, des disputes peuvent surgir. Il existe deux options:
1. La maison sur pilotis est placée «invisible» pour le voisin.
2. Le consentement (si possible également par écrit) est obtenu.
trucs et astuces
Si vous souhaitez éviter au maximum l'obtention d'un permis de construire, rédigez un «Plan B» lors de la planification. Après avoir obtenu des informations du maître d'ouvrage, vous pouvez adapter la méthode de construction et les métiers en conséquence.
