Surmonter le toit: quels sont les coûts?
Il existe différentes variantes d'ajout d'étages au toit; les toits en pente sont généralement une augmentation de la hauteur des genoux. L'augmentation des étages, en revanche, est principalement utilisée sur les bâtiments à toit plat.
Etant donné que chaque projet de construction de ce type diffère des autres, aucun relevé de prix général n'est possible: l'étendue des travaux et le prix des matériaux utilisés doivent être définis différemment pour chaque extension de toiture.
Nous aimerions vous donner un guide sur le coût de l'extension du toit en vous fournissant une liste des facteurs de prix pour l'élévation du genou, ce qui vous aidera à classer vos mesures de construction personnelles.
Facteurs de prix pour ajouter des étages au toit en soulevant le genou
- Ingénieur en structure vérifie le bâtiment
- Elaboration d'un plan de construction
- Frais de permis de construire
- un couvreur professionnel doit être embauché
- Entreprise spécialisée couvre tout le toit
- La structure du toit est relevée hydrauliquement ou complètement retirée
- Murer et isoler le bâton de genou
- Remettre la structure du toit
- Travaux d'isolation
- Surélever la cheminée
- Plâtrage et peinture sur la façade
- Aligner la ligne et le système de canalisations
- Travaux intérieurs pour embellissement visuel
En fonction de la surface au sol de votre maison, de la hauteur de l'étage supplémentaire, des matériaux que vous souhaitez utiliser et de la complexité de la stabilisation statique, les coûts de votre étage supplémentaire varieront.
Exemple d'extension de toit de projet
Un propriétaire a le genou levé. Il possède une petite maison d'une superficie de 80 mètres carrés, l'addition est de 120 cm pour rendre le plancher pointu utilisable.
L'isolation thermique de la structure du toit est encore largement en ordre, mais une isolation complètement nouvelle est nécessaire pour le genou.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| Ingénieur en structure et permis de construire | 750 EUR |
| Travaux de toiture, y compris le relèvement de la ferme de toit et des matériaux | 9 500 EUR |
| Adaptation de tuyaux et de lignes | 1 200 EUR |
| Isolation thermique | 4 300 EUR |
| Travaux d'embellissement extérieur et intérieur | 4 500 EUR |
| total | 20 250 EUR |
Économisez sur les coûts
Les extensions de bâtiments sont généralement des projets écologiquement sensibles, car aucun espace vert n'a besoin d'être refermé. L'isolation thermique d'une maison ancienne peut également être considérablement améliorée au cours d'une telle mesure, et des économies d'énergie sont réalisées dans les années suivantes.
Pour ces raisons, vous pouvez demander un financement gouvernemental ou des prêts à faible taux d'intérêt pour l'extension de votre toiture. Pour plus d'informations, contactez la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
Trucs et astuces
Dans tous les cas, respectez toutes les réglementations techniques relatives à la protection contre l'incendie, le bruit et la foudre. Les règles légales d'isolation doivent également être respectées. Pour vraiment vous assurer que tout vous convient, vous ne devez embaucher que des spécialistes pour l'extension du toit!
