La procédure de construction d'une terrasse sur le toit
L'espace de vie est rare, tandis que de nombreuses personnes aspirent également à la verdure naturelle. Une tendance vers les toits-terrasses est donc perceptible, notamment dans les villes et les grandes villes. Cependant, de nombreuses étapes individuelles sont nécessaires pour la mise en œuvre.
- Informations de l'autorité de construction
- calcul statique et création du plan de construction
- Obtenez le consentement des voisins
- Choix du meilleur matériau possible pour la construction du toit-terrasse
Découvrez si vous pouvez même créer une terrasse sur le toit
Tout d'abord, le chemin vous mène à l'autorité de construction responsable de vous. Ici, vous clarifiez si vous êtes autorisé à construire une terrasse sur le toit. Ensuite, des calculs statiques doivent être effectués et le plan de construction doit être établi. Pour ce faire, vous avez besoin d'un architecte, car les plans de construction doivent être approuvés.
Nouvelle construction ou conversion en toit-terrasse
S'il ne s'agit pas d'un bâtiment entièrement neuf, vous devrez tout de même obtenir le consentement de vos voisins dans certaines circonstances. Si tout a été fait correctement, soumettez les plans et les pièces jointes pour approbation.
La structure du toit-terrasse
Si vous démontez un toit en pente existant afin de créer de l'espace pour un toit plat avec terrasse, les calculs correspondants doivent également être effectués. Le choix des matériaux de construction est également important dans ce contexte. Dans certaines circonstances, vous êtes limité dans l'exécution des matériaux pour le revêtement de sol.
Le drainage est extrêmement important et réglementé par la loi
De plus, un drainage adéquat du toit plat doit être garanti. Il existe également des données à ce sujet provenant des administrations municipales, qui vous donneront des informations sur les masses d'eau qu'un drainage de toit plat doit pouvoir évacuer dans quel délai via le drainage de secours régulier et également nécessaire.
Lors de la construction d'une terrasse sur le toit, de nombreux toits plats seront construits, comme nous le montrerons ci-dessous.
- Revêtement de sol (bois ou carrelage)
- Couche de nivellement avec une pente suffisante et un drainage adéquat
- Scellement de toiture au bitume
- Pare-vapeur ou pare-vapeur (selon qu'il s'agisse d'un toit chaud ou froid)
Une fois que les matériaux de construction utilisés auront également un impact sur la statique du toit plat, ils sont déjà intégrés dans la planification de la construction.
L'exécution de la construction de la terrasse sur le toit
Vous ne devriez vraiment entreprendre le travail vous-même que si vous avez des connaissances spécialisées suffisantes. Si vous faites une erreur ici, cela peut avoir des conséquences graves et, surtout, exceptionnellement coûteuses.
Tenez compte du comportement des matériaux de construction les uns par rapport aux autres
Chaque couche de la construction du toit-terrasse doit être réalisée avec précision et de manière extrêmement soignée. Certains matériaux doivent être séparés par des couches de séparation, sinon ils pourraient réagir les uns aux autres. Ou des problèmes surviennent parce que les propriétés thermiques apparaissent différemment.
En plus de quelques aides qui vous aideront, vous devriez, si possible, également embaucher un constructeur de toits plats expérimenté qui sera au moins à vos côtés pour vous conseiller et vous encadrer.
Trucs et astuces
N'oubliez pas que vous devez régulièrement entretenir et inspecter un toit plat, y compris un toit-terrasse. Entre autres choses, cela signifie qu'une fuite doit être localisée sur le toit plat au moins une fois par an. Il existe différentes méthodes au choix, selon la conception du toit. Bien entendu, vous trouverez également des articles sur ce sujet dans le journal de la maison sous (Détection de fuites sur toits plats).
