Rénovation lors d'un déménagement
La plupart des contrats prévoient une rénovation lorsque le locataire déménage. Cette clause n'est pas toujours efficace.
Dans certains contrats de location, cependant, il est également convenu que le locataire ne doit entreprendre aucune rénovation. C'est en fait la solution la plus élégante. Dans la plupart des cas, le locataire a déjà dû rénover lors de son emménagement et est donc exempté de cette rénovation finale.
Avantages pour les deux côtés
Le propriétaire ne bénéficie essentiellement que d'un tel accord, car il n'a pas à faire face à des rénovations bâclées et non professionnelles que les locataires réticents effectuent lorsqu'ils déménagent.
Le locataire, en revanche, a le double avantage de concevoir l'appartement selon son goût au début de sa période de location et même d'obtenir la récompense de la rénovation finale économisée. Donc, dans ce cas, les deux parties gagnent réellement.
Contrôle optique
La validité de la clause du contrat de location dépend également de l'apparence réelle. Vous devriez donc jeter un regard objectif sur les murs.
Si les murs sont fortement jaunis et que les cadres sont clairement visibles sur le mur, même s'ils sont emballés depuis longtemps, aucun tribunal au monde ne refusera certainement au propriétaire son droit à une nouvelle couche de peinture.
Dépôt reçu
Afin de ne pas perdre la caution, de nombreux locataires repeignent leur ancien appartement, bien que dans certains cas ils ne soient pas obligés de le faire. Mais comme la plupart de ces clauses des contrats de location sont invalides, le déménagement se termine souvent devant les tribunaux si les deux parties sont têtues.
Afin que vous ne récupériez pas votre caution après des procédures judiciaires coûteuses, ces points doivent être respectés.
- faire des photos
- Évaluer la condition objectivement
- Rechercher une conversation avec le propriétaire
- Durée de location
Trucs et astuces
La question de savoir si vous devez peindre lorsque vous déménagez dépend également de votre relation avec le propriétaire. Tout d'abord, en cas de doute, vous devriez toujours chercher une conversation. Discutez ensemble de la nécessité de peindre complètement l'appartement.
