Cave complète, cave d'extension ou cave partagée?
Un facteur important déterminant le prix est de savoir si le client est disposé à coopérer activement. Une cave complète est dans le segment de prix le plus élevé, car c'est là que l'entreprise de construction sous contrat livre une cave préfabriquée complète.
L'isolation externe et l'escalier interne manquent dans le sous-sol d'extension, et le client doit agir ici. Le sous-sol encastré est la variante la plus économique: cette version manque également de terre de fondation (pour se protéger contre les dommages causés par la foudre), de la dalle de plancher, du système de drainage et des fenêtres.
Autres facteurs de prix importants pour la cave préfabriquée
- Le sous-sol joue un rôle important dans le coût de la cave préfabriquée: une veine d'eau ou un sol rocheux fait grimper le prix de l'excavation.
- Vous payez moins pour un sous-sol bas que pour une chambre haute. La taille standard est d'environ 2,25 à 2,40 m. Une cave préfabriquée plus haute n'est généralement disponible qu'en supplément.
- Bien entendu, la superficie de la cave préfabriquée est également déterminante pour le prix final.
- Les fluctuations régionales des prix peuvent être assez importantes: dans les régions métropolitaines, vous avez tendance à devoir compter avec les coûts les plus élevés pour les travailleurs de la construction.
Valeurs indicatives des coûts
Pour une simple excavation de terre, vous devez compter avec des coûts d'environ 4 000 EUR pour une grande maison unifamiliale moyenne. La cave complète entre 80 et 120 mètres carrés coûte environ 30 000 à 40 000 EUR.
Une cave d'extension de même taille coûte normalement entre 25 000 et 35 000 EUR, la cave intégrée est de 18 000 à 25 000 EUR. Bien sûr, dans ces deux cas, il y a aussi les coûts du matériel que vous avez utilisé vous-même.
Cave préfabriquée de 100 m2: un exemple de prix
Un propriétaire d'immeuble souhaite une cave préfabriquée de 100 mètres carrés de hauteur standard pour sa maison familiale. Il opte pour une cave complète, donc il a le moins de travail. Le sous-sol peut être facilement excavé.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Excavation | 4 350 EUR |
| 2. Sous-sol complet de 100 m2 | 38 550 EUR |
| total | 42 900 EUR |
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trucs et astuces
Si les prix des caves préfabriquées sont trop élevés pour vous, vous avez toujours la possibilité d'opter pour une cave partielle. Dans certains cas, une ou deux pièces suffisent pour une machine à laver et le chauffage.
