Raisons d'un sous-sol humide
Historiquement, une cave est toujours humide. Jusqu'aux dernières décennies du 20e siècle, des scellés inadéquats ont continué à causer des problèmes. Jusque dans les années 1990, ce sont surtout les joints qui n'assuraient pas une protection suffisante, mais ce sont encore aujourd'hui les défauts de construction qui conduisent à des caves humides et mouillées.
Il n'y avait pas de sceaux
Le problème des caves humides ne s'est posé que dans la seconde moitié du XXe siècle. À cette époque, les exigences des propriétaires ont radicalement changé. La pièce du sous-sol devrait être convertie en espace de vie, et des joints efficaces absorbent en même temps les coûts énergétiques de plus en plus coûteux.
La construction de la maison est donc efficace
La construction de maisons est un système sophistiqué qui a mûri au fil des siècles. L'humidité monte toujours dans la maçonnerie. Comme il n'a pas pu être scellé pendant de nombreux siècles, l'humidité a dû être éliminée en conséquence. De nombreux petits facteurs jouent ici ensemble.
- Sous-sols bien ventilés (fenêtres de sous-sol manquantes ou pas vraiment étanches)
- Fenêtres en bois sur les planchers résidentiels, qui ne sont pas non plus absolument étanches à l'air et au gaz
- Murs ouverts par diffusion (peinture, plâtre, maçonnerie, plâtre extérieur, peinture de façade)
- Toits bien ventilés (constructions de toitures froides)
Le séchage du sous-sol commence par le reste de la maison
Si l'un de ces facteurs est modifié, la pire moisissure peut en résulter, car tout le système de ventilation du bâtiment ne fonctionne plus. Il est donc extrêmement important de vérifier la ventilation de votre maison si vous souhaitez sécher votre sous-sol. Parce qu'en particulier avec les maisons plus anciennes, votre sous-sol ne sera pas asséché si la ventilation restante de la maison n'est plus garantie dans la mesure nécessaire.
Façons de sécher la cave
Lors du séchage du sous-sol, vous ne faites que l'imperméabilisation. Cela se fait de deux manières différentes.
- étanchéité verticale
- étanchéité horizontale
La maçonnerie du sous-sol ne peut sécher que si vous faites ces joints. Sinon, l'eau montera toujours dans les murs. Mais la façon dont l'eau pénètre dans les murs est également cruciale.
- seulement immédiatement après de très fortes averses
- en raison de l'eau de pluie qui ne s'écoule pas ou est difficile à évacuer du sol
- des eaux souterraines poussant vers le haut
Séchage horizontal
Pour ce faire, ils doivent pratiquement découpler la maison du sous-sol. Cela se fait en appliquant une couche barrière entre la première et la deuxième rangée de pierres au plus tard. Dans les maisons modernes, toute la surface inférieure est scellée. Si vous souhaitez sceller les murs de cette manière, des feuilles d'acier inoxydable ou du bitume de haute qualité sont utilisés, par exemple. Puisque toute la maison ne peut pas être soulevée en même temps, chaque mur est scellé horizontalement morceau par morceau et donc séché.
L'étanchéité et le séchage verticaux
Avec le scellement vertical, une couche de protection ou plusieurs couches sont appliquées qui sont appliquées de l'extérieur. Comme cette tâche peut également être combinée avec des mesures d'isolation thermique, l'isolation du périmètre est souvent effectuée en même temps.
- Maçonnerie
- Plâtre à l'extérieur (doit souvent être enlevé)
- Un primaire barrière et adhésif est appliqué sur la maçonnerie préalablement séchée pendant des semaines (19,10 € sur Amazon *)
- plâtre spécial P3
- Peinture bitume
- Isolation périmétrique (souvent aussi en polystyrène)
Le drainage autour de la maison peut également être vérifié à cette occasion, car la maçonnerie du sous-sol doit être exposée jusqu'à la base de la maison.
trucs et astuces
Vous ne pouvez pas comparer l'étanchéité au bitume moderne avec l'imperméabilisation au goudron d'autrefois. Les systèmes modernes sont des produits bitumineux très résistants et durables, entre autres enduits de plastique Les injections dans la paroi de la cave ne sont recommandées que lorsque la maçonnerie n'est plus humide. Le séchage devrait de toute façon avoir lieu à l'avance, par exemple au moyen d'un joint horizontal. Par rapport à ce séchage, l'efficacité des injections est au maximum de 70 à 80%.
Bien sûr, vous trouverez de nombreux autres articles sur la cave dans le journal de la maison. Par exemple, développez-le dans un sous-sol.
