Presque tout le monde associe une cave à l'humidité
En Allemagne, la cave fait naturellement partie de la maison. Les maisons préfabriquées constituent une exception encore relativement importante, en particulier les bâtiments existants plus anciens. Récemment, même les maisons préfabriquées ont été plus souvent équipées de caves. Le plus gros problème pour tout sous-sol est l'humidité. Il est présent à différents niveaux dans le sol.
Les experts parlent de différents scénarios.
- Humidité du sol
- Eau d'infiltration
- Eaux souterraines
Humidité du sol et eaux d'infiltration
L'humidité du sol indique l'humidité de base du sol environnant, car le sol agit comme une éponge et stocke également l'eau en certaines quantités. Lorsqu'il pleut ou que la neige fond, cette eau s'infiltre sous forme d'eau d'infiltration. En fonction de la consistance du sol et du niveau des eaux souterraines, les eaux d'infiltration peuvent avoir des propriétés de barrage ou de non-barrage, c'est-à-dire qu'elles ne peuvent pas ou s'écouler relativement rapidement.
Lixiviat et eaux souterraines
Cela nécessite des données sur les précipitations moyennes régionales, qui incluent également les pics de pluie. Selon le type de sol et le niveau de la nappe phréatique, les eaux d'infiltration s'accumulent ou non ou s'écoulent à des degrés divers. L'eau souterraine à son tour est définie par son niveau. En Allemagne, il est de plus en plus courant d'observer que les maisons se trouvent littéralement dans les eaux souterraines.
Pression et couche d'eau
Dans ce cas on parle d'eau pressurisée ou d'eau pressée. À partir des trois valeurs (humidité du sol, eau d'infiltration et eau souterraine) et de la composition du sol, l'eau stratifiée ou retenue est alors explicitement formée à partir de l'eau de pluie et de l'eau de fonte (eau d'infiltration). De l'eau qui ne s'écoule pas ou qui s'écoule très lentement. Selon les conditions données, cette interaction doit être prise en compte, notamment lors de la construction d'un sous-sol.
Méthodes de construction du sous-sol selon les propriétés du sol aquifère
A cet effet, les techniques de construction des caves sont réparties en différentes zones.
- baignoire blanche
- baignoire marron
- baignoire noire
La baignoire noire est issue de l'imperméabilisation du sous-sol qui est devenue plus populaire au milieu du 20e siècle. La construction du sous-sol était donc déjà la suivante.
- Dalle de plancher (principalement en béton)
- maçonnerie, murs de cave ascendants
Création de la baignoire noire
Au départ, le goudron était utilisé pour sceller les parois de la cave contre la pénétration d'eau. Cependant, exposé à l'eau non protégée, il a une courte durée de vie de 20 à 30 ans. Il a également été constaté que l'eau pousse également par le bas. Pendant longtemps, les pompes submersibles (43,88 € chez Amazon *) ont été la solution.
Bien que dépassé en soi, toujours d'actualité (pour les bâtiments neufs)
Vous êtes donc allé étendre la couche de goudron sur la dalle de plancher. L'étanchéité au goudron recouvre ainsi toute la cave comme une cuve. La baignoire noire ne devrait avoir aucune importance pour les nouveaux bâtiments aujourd'hui. Cependant, il existe encore des entreprises de construction qui ne se sont pas familiarisées avec la baignoire blanche ou qui la qualifient même de manque de construction en raison de ses attributs perméables.
Grande méfiance à l'égard de la baignoire blanche
De nombreuses entreprises de construction ignorent également que la technologie moderne d'aujourd'hui offre des produits et des matériaux de construction sophistiqués pour des baignoires blanches efficaces. De plus, les entreprises effectuant les travaux conduisent souvent à de graves erreurs dans la construction de réservoirs blancs. Il n'est donc pas surprenant que la baignoire noire soit encore utilisée dans les nouveaux bâtiments aujourd'hui. Ou des combinaisons des deux techniques.
La baignoire noire dans les bâtiments anciens et existants
Dans la rénovation des bâtiments existants et anciens, la baignoire noire est toujours d'une grande importance aujourd'hui. Une baignoire noire qui a été modernisée et remise à neuf vous-même protégera votre maison pendant au moins 40 ans et plus.
La construction de cuves noires modernes prend également en compte la courte durée de vie du bitume lorsqu'il entre en contact avec l'eau ou lorsque la paroi extérieure est directement remplie par des influences mécaniques. Par conséquent, la rénovation (latérale) des murs de la cave en brique est réalisée comme suit (de l'intérieur vers l'extérieur).
- Maçonnerie
- apprêt
- Étanchéité bitume, entre 3 et 7 mm
- Isolation périmétrique
- Membranes d'étanchéité à bouton, si nécessaire avec fonction de drainage pour l'eau de condensation
- Remblayage
Cependant, la rénovation de la dalle de plancher du réservoir noir est un défi et est donc coûteuse.
trucs et astuces
Depuis que nous avons abordé les inconvénients de la baignoire blanche dans cet article: la baignoire blanche n'est meilleure que la baignoire noire si elle est construite correctement. Pour ce faire, il est absolument nécessaire de faire appel à un superviseur de chantier neutre pour surveiller le chantier, le bitume utilisé aujourd'hui n'a plus grand chose à voir avec le goudron utilisé dans le passé. L'imperméabilisation moderne au bitume est spécialement enduite et extrêmement résistante.Un autre problème est l'augmentation du niveau des eaux souterraines dans de nombreuses régions aujourd'hui. D'une part, il y a moins de captage des eaux souterraines, d'autre part, de nombreuses autorités du bâtiment interdisent le drainage des eaux de drainage dans le réseau d'égouts. Au lieu de cela, il devient également de l'eau d'infiltration, ce qui fait monter le niveau des eaux souterraines.
Bien sûr, dans le journal de construction, vous trouverez également des articles détaillés, par exemple sur la baignoire blanche, mais également des instructions détaillées sur la façon de fabriquer vous-même un joint horizontal de sous-sol.
