Facteurs de coût pour ajouter des étages à un bungalow
- Recalcul de la statique par les ingénieurs en structure: quelle est la stabilité du bâtiment?
- Production des plans de construction par l'ingénieur / architecte
- Permis de construire officiel
- Coûts des matériaux de construction, y compris la cheminée
- Coûts des lignes et des câbles
- Isolation thermique sur les murs et le toit
- Salaire des artisans (maçons, électriciens, plombiers, peintres)
- Frais d'échafaudage
- Frais de location de bande transporteuse de construction
- Conteneurs pour la construction de gravats
Tous les bungalows ne peuvent pas être rechargés aussi facilement: certains bâtiments ne sont pas suffisamment stables, d'autres se trouvent dans un quartier résidentiel qui ne permet pas les bâtiments à plusieurs étages.
De plus, comme vous pouvez le deviner dans la liste ci-dessus, ajouter plus d'étages à un bungalow est tout sauf bon marché. Vérifiez si démolir et en construire un nouveau ne vous coûtera pas moins cher.
Afin d'avoir de vraies valeurs de comparaison, il est conseillé de faire appel à un architecte. Seul un tel expert peut vous dire si votre projet envisagé en vaut vraiment la peine.
Faire le plein d'un bungalow dans l'exemple de prix
Un propriétaire aimerait fonder une famille et aura bientôt besoin de plus d'espace dans sa propre maison: le bungalow à toit plat de 90 mètres carrés de surface au sol va recevoir une augmentation.
| Aperçu des coûts | prix |
|---|---|
| 1. Prix pour les ingénieurs en structure et les architectes | 3 500 EUR |
| 2. Permis de construire officiel | 500 EUR |
| 3. coût total du matériel | 85 000 EUR |
| 4. coût total de la main-d’œuvre | 72 000 EUR |
| 5. autres frais | 15 000 EUR |
| total | 176 000 EUR |
La construction à ossature bois est plus facile
Si votre bungalow n'a pas une capacité de charge suffisante pour une augmentation de maçonnerie, vous pouvez éventuellement utiliser la construction à ossature de bois plus légère. La combinaison de la pierre et du bois peut également être très intéressante lorsqu'elle est visible de l'extérieur.
trucs et astuces
Lors de la planification des travaux de construction, n'oubliez pas de vérifier attentivement l'état énergétique du bâtiment existant. Avez-vous besoin d'une nouvelle isolation thermique?
