Certaines choses doivent être faites et certaines choses peuvent être faites par vous-même
La construction statiquement relativement simple d'un bungalow permet un degré élevé d'auto-construction avec les compétences et l'expérience appropriées. Il existe cependant, pour la plupart, prescrits par la loi, qui doivent être effectués par un spécialiste.
- Assemblage de pièces porteuses telles que plafonds et linteaux
- Construction de la structure du toit
- Installation électrique
- Installation de gaz
Tous les autres travaux peuvent être effectués par vous-même. Certains emplois nécessitent beaucoup d'expérience et une mise en œuvre professionnelle. Si cela n'est pas garanti, les dommages au bungalow peuvent également entraîner des problèmes ultérieurs d'assurance et de responsabilité.
- Une bonne fondation
- Renforcement de la dalle de plancher
- Toiture
- Installation d'eau
- Connexions des composants
- Travaux d'isolation
Domaines de travail et calcul
Pour construire vous-même un bungalow, le calcul doit être divisé en plusieurs domaines.
Frais généraux de propriété: frais d'achat, d'aménagement, d'arpentage, d'évaluation du sol et de drainage- Frais de construction:
taxe, frais de notaire, architecte, frais de permis, assurances, terrassement, égout, branchements d'électricité et d'eau - Coûts de construction:
fondation et dalle de plancher, isolation, maçonnerie, fenêtres, portes extérieures, toit avec matériau de revêtement, cheminée - Construction intérieure:
installation électrique, revêtements de sol y compris chape, revêtement mural ou design, système de chauffage, portes, plâtre - Construction extérieure:
plâtre, drainage des eaux pluviales, paratonnerre, revêtement de base de maison, surface de drainage
Exigences de construction et services tiers achetés
En fonction de l'emplacement de la propriété et de la nature du sol, les exigences de construction peuvent être faites d'office. En conséquence, lors de la construction du bungalow vous-même, la part des travaux qui doivent être effectués par des entreprises spécialisées peut augmenter. Ceci s'applique en particulier aux parcelles en pente et aux sols humides et limoneux.
Les fournisseurs et développeurs de bungalows ont différentes offres pour construire le vôtre. La planification globale peut être adaptée individuellement en fonction des souhaits du client, des connaissances antérieures et des plans juridiques. Des sous-domaines des travaux peuvent être attribués aux exécuteurs testamentaires respectifs et s'étendre jusqu'à l'achèvement de l'enveloppe complète du bungalow.
trucs et astuces
Lors de la planification et de la construction ultérieure, vérifiez la classe d'efficacité énergétique de votre projet de construction. Pour les bungalows de la classe d'efficacité 70, il existe des subventions ou des subventions de la KfW Bank. Les dépenses supplémentaires requises pour l'isolation ou autre maçonnerie sont compensées par les subventions et vos coûts énergétiques ultérieurs sont également réduits.
