Avec ou sans couverture d'assurance
Les quatre parties éligibles à la couverture des dégâts des eaux sont trois compagnies d'assurance et les pollueurs eux-mêmes. Un seul parti paie rarement; les formes mixtes sont courantes. De plus, il y a le montant des dommages qui n'est pas toujours entièrement couvert.
Fondamentalement, le paiement est déterminé par la détermination de la responsabilité pour les dégâts d'eau. Le type et la cause du dommage déterminent si ou dans quelle mesure le propriétaire ou le locataire est responsable.
Les propriétaires ou les propriétaires ont une assurance obligatoire requise par la loi. Les particuliers peuvent souscrire une assurance, mais pas obligés. S'ils causent des dégâts d'eau, ils devront payer les dommages aux tiers ainsi que leurs propres dommages.
Raisons du refus de payer
Si une assurance est disponible, la prise en charge du paiement, y compris le montant, dépend de la nature de la cause. Toutes les polices d'assurance excluent toute forme d'intention qui exclut uniquement les dégâts d'eau causés par des enfants. Si une compagnie d'assurance ne paie pas les dégâts d'eau ou ne paie que des sommes partielles, il peut y avoir plusieurs raisons:
- Une clause d'exclusion pour faute lourde dans le contrat d'assurance
- Un manque à gagner dans le montant des dégâts
- Une cause non couverte par le contrat
Assurance contre les dégâts d'eau
Si la responsabilité incombe au propriétaire du bâtiment, une assurance obligatoire du bâtiment s'applique en cas de dégât des eaux. En cas de défaut du propriétaire ou si la cause du dommage n'est pas couverte, son assurance responsabilité civile des biens ou des bâtiments, également obligatoire, s'applique.
En cas de responsabilité civile de l'utilisateur ou du locataire, l'assurance responsabilité civile privée pour les dégâts des eaux s'applique aux tiers tels que les voisins. L'assurance habitation est responsable des dommages que vous subissez vous-même.
Il est à noter que les assurances bâtiment et responsabilité civile sont toujours basées sur la valeur actuelle des dommages remboursables. L'assurance contenu rembourse la valeur neuve et de remplacement, en fonction de la structure du contrat. L'assurance du contenu du ménage augmente souvent les paiements d'autres compagnies d'assurance.
Exemple typique de règlement de sinistres
Il y a une conduite d'eau éclatée avec des dégâts d'eau du robinet. L'assurance bâtiment du propriétaire prend en charge les travaux de rénovation, de réparation et de rénovation. En outre, il y a la valeur actuelle des dommages subis par le locataire, les éventuels frais supplémentaires dus à l'inhabitabilité tels que les frais d'hôtel. En cas de réduction de loyer légitime, il remboursera au propriétaire la perte de revenus locatifs.
Le locataire se fait rembourser la différence entre le remboursement de la valeur actuelle par l'assurance bâtiment et la valeur de remplacement par son assurance habitation.
trucs et astuces
Faites attention aux ajustements occasionnels de la somme assurée dans les contrats pour tous les types d'assurance. Le changement des conditions de vie peut entraîner une charge de risque plus élevée en cas de dommage tant pour les propriétaires que pour les locataires. En cas de doute, un expert aidera à l'évaluation.
